Turbo2008

Произошла уступка права требования от банка по кредитному договору + поручительство. После чего поручительство признано недействительным по иску поручителя.Основной должник пустой. В признании недействительным уступки отказано, в признании незаключенной отказано. Кто как смотрит на перспективы взыскания убытков с банка, т.к. он отвечает за действительность уступаемого требования? Суд написал (апелляция арбитраж), что раз к основному должнику требование есть, то и убытков нет.

Пока шло конкурсное производство, враги возбудили уголовное дело (высосали из пальца) о якобы хищении имущества должника, в его рамках признали единственный актив должника же (несколько зданий) вещественными доказательствами, передали на ответхранение конкурсному.

Вопрос. Можно ли продавать на торгах (торги уже давно объявлены, сбор заявок идет) и вообще как-то распоряжаться.
Идея есть продать с обременением, т.е. указать, что является вещдоком по такому-то угол.делу, я сохранить ответственное хранение за конкурсным.

Судебная практика противоречивая. Вроде бы Конституционный суд 31.01.2011 высказал свою точку зрения по аресту имущества банкротов, но в нашем случае мы имеем не арест.
Обжаловать постановление конечно будем, но торги по срокам нужно проводить уже сейчас.

Какие есть мысли?

Ситуация.
Подписан, оплачен и сдан на регистрацию договор к-п квартиры. Подписывал и сдавал на регистрацию лично собственник. Передал при этом ключи и техпаспорт.
Через 5 дней продавец заявляет, что квартира уже была продана по нотар.доверенности его представителем за 2 дня до упомянутой сделки (подписан договор - естественно простая письменная - и акт передачи) и подает в ФРС заявление о возвращении без регистрации
Более раннюю сделку на регистрацию они не подавали якобы, т.к. в договоре срок для подачи на рег-ю установлен что-то типа 2 недели. У них такой же акт приема квартиры, такие же ключи и техпаспорт

Распространяется ли на ситуацию правила, указанные в Постановлении Пленума ВАС №8 1998 г. о незаконности действий продавца по распоряжению имуществом после передачи недвижимости покупателю?
Это все-таки жилое... И наш покупатель (второй) все от него зависящее для заключения договора сделал, т.е. подал в том числе на рег-ю.

Можно так представить, что и после получения свидетельства появляется более ранний покупатель, заявляющий на квартиру свои права. Если ключевым моментом в данном случае является факт ПЕРЕДАЧИ имущества, то понятно, что всегда задним числом можно тиснуть акт передачи, имея дубликаты ключей и других символов владения.

Наверное, обсуждалась тема, но я что-то ниче не нашел.