Kirik

Ситуация такая:
был подписан ДКП квартиры, передаточный акт, произведен расчет и все было сдано в УФРС. Далее следует уклонение продавца от регистрации всего, иск покупателя, судебная тяжба длилась 1,5 года, в результате суд удовлетворил иск покупателя о регистрации договора и перехода права.
Получается что с момента получения денег до регистрации ДКП продавец пользовался чужими деньгами вследствии неосновательного обогащения.
Можно ли в данном случае применить п.2, ст.1107 ГК РФ?

Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов

1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Господа юристы, может кто сталкивался с подобным?
Подписали договор купли-продажи квартиры, передаточный акт, рассчитались, сдали документы на регистрацию в УФРС.
Теперь продавец подал заявление о возврате документов без регистрации права, а деньги отдавать не хочет.
Вопрос: Это что, вот так просто можно завершить отношения? Или это можно считать уклонением от регистрации.
Помогите мыслями, пожалуйста!