Massive

Мы - исполнители по федеральному госконтракту (с Заказчиком) на оказание услуг строительного контроля.

За строительством здания учреждения.

А у Заказчика есть свой госконтракт генподряда с Подрядчиком.

В нашем госконтракте цена указана фиксированная, твердая. Условные 10 лямов.

Оплата - процент от выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком работ.

Соответственно, если Подрядчик не строит - то и мы ничего не получаем за услуги строительного контроля.

Подрядчик не выполнял несколько месяцев работы. Мы добросовестно уведомляли Заказчика о простое, недостатках работ, нарушении техники безопасности и т.п.

Но вдруг Заказчик вместо того чтобы в одностороннем порядке отказаться от исполнения госконтракта, заключает с Подрядчиком соглашение о расторжении договор генподряда.

Принимает от Подрядчика стройплощадку, тот уходит с объекта.

А в нашем контракте указано, что при расторжении договора генподряда с Подрядчиком (указано его наименование) Заказчик вправе в одностороннем порядка отказаться от контракта с нами.

Но Заказчик так не поступает, а присылает нам проект допсоглашения, предусматривающего приостановление обязательств сторон по договору на полгода.

Вопросы:

1. Обязаны ли мы подписывать данное допсоглашение?

2. Вправе ли мы настаивать на одностороннем отказе Заказчика от договора с нами?

3. Имеет ли перспектива жалоба в УФАС на "добровольное" расторжение госконтракта генподряда?

4. Есть ли перспективы взыскания упущенной выгоды с Подрядчика? Ведь раз он не построил объект, то мы не получили свои условные 10 лямов.

Дольщик при приемке квартиры в построенном доме видит, что в 3 м от его окон смонтирован лифт.

Лифт ведет в квартиру одного из жильцов. 

Дом о шести этажах.

Вопрос: есть ли правовые основания требования демонтажа лифта?

С одной стороны, согласно п. 3.11 «СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.201г. № 64, над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов.

С другой, такие лифты сплошь и рядом устанавливают в старом фонде в СПб.

Знакомые лифтовики разводят руками: мол, если проект утвержден, значит все в порядке.

Но поскольку и судебной практики по этому вопросу не нахожу, очевидно, что вопрос в принципе новый, малоизученный.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом годичного срока исковой давности по иску о применении последствий недействительности сделки.

Суд же в своем решении указал, что истец пропустил 3-летний срок исковой давности (потому что сделка ничтожная).

Можно ли говорить, что суд применил срок исковой давности по своей инициативе?

Мой должник - застройщик - не платит по исполлисту.

Закинул исполлист в АС с требованием о банкротстве.

Хочется еще больше взбодрить должника.

Он - поставщик строящейся недвижки по госконтрактам.

Вопрос: является ли возбуждение процедуры банкротства в отношении поставщика основанием для отказа заказчиков от исполнения госконтрактов и включения в реестр недобросовестных поставщиков?

Если да, кому эффективнее капать: в УФАС или госзаказчику по конкретным госконтрактам?

Было Письмо Минэкономразвития России от 18.02.2015 № Д28и-403

Вопрос: О последствиях признания поставщика (подрядчика, исполнителя) банкротом после заключения контракта.

Вышло Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22

"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Нашел ли кто что-то новое в нем?