katrinka2202

Юридическое лицо арендует у города земельный участок для использования в целях эксплуатации и обслуживания временного объекта торговли (торгового киоска). Договор аренды заключен на период с 03.04.2008 по 01.04.2009г. По окончании срока Дог8овор продлевается на тот же срок на тех же условиях, если не одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора. Земельный участок не стоит на кадастровом учете.
В 2012 г. юридическое лицо продает торговый киоск индивидуальному предпринимателю. В расторжении договора аренды юридическому лицу было отказано, т.к. для этого необходимо привести земельный участок в первоначальное состояние – убрать временный объект, который уже продан индивидуальному предпринимателю.
Индивидуальный предприниматель за свой счет проводит работы по межеванию. На определенном этапе потребовалось утвердить схему расположения земельного участка. Отдел архитектуры и земельный отдел администрации города настаивает, что бы юридическое лицо подало заявление о продлении договора аренды и об утверждении схемы расположения земельного участка. При этом к заявлению требуется приложить перечень документов в соответствии с решением городской думы «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории МО Город для целей не связанных со строительством». Положение регулирует порядок предоставления в аренду земельных участков. Нам же необходимо только завершить межевание и повести постановку на кадастровый учет. А в дальнейшем индивидуальный предприниматель напишет заявление на предоставление в аренду земельного участка, и будет действовать в соответствии с данным положением.
Вот вопрос: как юридическому лицу отделаться от земельного участка. Торговый объект ему уже не принадлежит, переместить его у юридического лица нет основания.