Преимущества "единого объекта" недвижимости (здания, строения, сооружения, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном уравлении унитарных предприятий, в комплексе с земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены эти здания, строения, сооружения) состоят в том, что:
а) появляется возможность осуществить единый государственный кадстровый учет недвижимого имущества, решать проблему разгосударствления земли путем проведения приватизации недвижимости как единого объекта;
б) появляется возможность проводить приватизацию по рыночной стоимости при продаже на торгах объектов недвижимости, в состав которых включены земельные участки;