La rose rouge

Всем добрый вечер!

Помоги разобраться, пожалуйста, очень необходимо!

В поисковике искала, ничего аналогичного нет.

 

Фабула следующая:

В период брака, отчим супруга заключает предварительный договор купли-продажи квартиры с застройщиком. По условиям данного договора стороны установили стоимость квартиры и определили порядок оплата ее (квартира должна быть оплачена в момент подписания основного договора купли-продажи). Одновременно, отчим супруга приобретает у застройщика вексель, равный стоимости квартиры, согласованной в предварительном договоре, при этом срок оплаты векселя идентичен сроку подписания основного договора купли-продажи квартиры.

 

Здесь вроде понятно приобретается квартиры по так называемой вексельной схеме.

 

Далее, спустя год, отчим заключает со своим пасынком договор уступки прав требования по векселю. В данном договоре указана его цена и внимание, следующая фраза «ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПЕРЕДАЮТСЯ НАЛИЧНЫМ ПУТЕМ В ДЕНЬ ПОДПИСАНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА». В этот же день стороны подписывают акт приема-передачи векселя. А через пару дней заполняют индоссамент и уведомляют должника (застройщика). Непосредственно после уведомления, застройщик меняет сторону в предварительном договоре купли-продажи квартиры, соответственно на пасынка, как на покупателя квартиры.

При этом расписок в передачи денежных средств за оплату уступленного права требования нет и БОЛЕЕ ТОГО в действительности деньги не передавались.

 

Спустя время дом был полностью возведен, все коммуникации подключены, присвоен почтовый адрес, выданы ключи от квартир, произведено вселение и заключены договора с обслуживающими организациями. Однако из-за проблем с земельным участок, застройщик не может зарегистрировать право собственности на дом, а, следовательно, не может заключить с пасынком основной договор купли-продажи. Когда этот вопрос будет решен неизвестно.

 

В настоящий момент супруги решили расторгнуть брак и т.к. супруге реально негде проживать, она хочет произвести раздел данной квартиры.

 

Понятно, что необходимо выходить в суд сразу с требованием о признании права собственности на квартиру, как приобретенную  по договору купле-продаже (поскольку стороны фактически исполнили свои обязательства предусмотренные ГК) и одновременно ее разделе, но возникает вопрос относительно того признает ли суд договор уступки прав требования по векселю, по которому нет доказательств его оплаты, и сам договор также не содержит подтверждения факта передачи денег. Кроме того, как представляется логичным супруг (пасынок) и отчим в один голос будут пытаться доказать безвозмездность уступки, а, следовательно, факт дарение!!!

 

Если есть у кого практика по таким ситуация буду весьма благодарна.

 

Помоги разобраться, пожалуйста, очень необходимо!
в поисковике искала и подобного не нашла.

в ноябре 12 года суд первой инстанции вынес решение.
истец не согласился подал АЖ.
суд вынес определение об оставлении жалобы без движения до 11 февраля 13 года.
истец подал АЖ с устраненными недостатками 18 февраля 13 года, без заявления на восстановления срока.
соответственно суд своим определением отказал в принятии АЖ.
данное определение было получено истцом по почте только 19 марта.

необходимо ли в данном случае заново обращаться с АЖ и заявлением о восстановлении срока для обжалования или можно иным способом обжаловать (т.к. срок скорее всего не восстановят - нет уважительных причин)???

еще раз прошу помочь, очень и очень важно!!!!!!!!!!

В поисковике искала, но подобного не нашла!

Добрый всем вечер! Помогите разобраться.

ситуация следующая:
два физика заключили договор займа, в подтверждения чего заемщик составил расписку, при этом каких-либо сроков возврата займа не указал.
Займодавец спустя 2 года (т.е. 2008 году) направляет заемщику требование о возврате суммы займа, при этом указывает срок возврата до декабря 2011 года.
Однако в силу абз. 2 п. 1 ст. 810 ГК РФ сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
На сегодняшний день долг не возвращен. В 2012 году займодавец обратился в суд с иском о взыскании суммы займа и %.
В связи, с чем возникает вопрос: возможно ли в данном случае приминить СИД, поскольку законом установлен четкий срок (30 дней) для возрата долга, после получения требования об этом, несмотря на то, что займодавец установил собственный срок, который нигде прописан не был???

Доброго дня!

в поисковиках искала, подобного не нашла. если уж, что то пропустила не ругайте, а ткните на ссылочку!!!

не буду долго описывать ситуацию, укажу суть:

Истцом заявлено требования о взыскании компенсации в размере 1/2 доли стоимости имущества, являющегося общим имуществом супругов и оставшегося у Ответчика, после расторжения брака между сторонами и о взаскании денег в пордке регресса по солидарному обязательству.
Ответчик с требованиями согласен, но оспаривает суммы, мотивируя тем, что ежемесячно он перечеслял Итсцу по 15000 рублей, при этом каждый платеж состоял из следующего: 1/3 (5000 р.) за имущество, 1/3 (5000 р.)за солидарное обязательство и 1/3 (5000 р.) в качестве алиментов на содержание общего ребенка.
Однако не в одним из платежей не указано назначение, кроме двух расписок, в которых содержится фраза "получила 15000 рублей в качестве алиментов и за комм. платежи".
Истец утверждает что, все совершенные Ответчиком платежи носили исключительно алиментный характер, однако подтвердить допустимыми доказательствами свои возражения не может, поскольку такого соглашения нотариально не составлялось.
Никаких договоров между сторонами о разделе общего имущества также не заключалось!

Суд вынося решение указывает следующее:
"Суд, учитывая, что указанные выше платежи осуществлял Ответчик, и что целевое назначение платежей в перечисленных выше документах не указано, приходит к выводу о том, что Ответчик, как плательщик данных платежей, вправе определить в настоящем судебном заседании их целевое назначение".

Так вот, насколько правомерно суд принял позицию Ответчика???

Добре!

поделитесь идеями, опытом, мыслями!!

есть квартира, 3 собственника, у каждого по 1/3 доли. Одни собственник имеет намерение распорядиться своей долей.
какое возможно инициировать гражданское производство по какому-нибудь поводу, с целью ходатайства перед судом о применении обеспечительных мер в виде ареста на долю этого собственника, необходимо просто оттянуть время хотя бы на месяц или два??

заранее все благодарна!!!