gek1979

вы посягаете на ОДС..., а именно на часть земельного участка

домовладельцы правы, ваше крыльцо же не воздухе висеть будет

земельный участок ТСЖ не передан,

кем и кому не передан? вообще то ПОДС на ЗУ возникло на основании закона

Я тоже имею право на долю в ОДС - в частности в земельном участке.

ну и что? без решения ОС строить по сути самовольную постройку на ЗУ (без какой либо перспективы узаконить ее в суд. порядке при отсутствии решения ОС) вы не вправе.

В квартиру через подъезд вас пускать не будем - т.к. ваше помещение теперь нежилое, а доступ в нежилое осуществляется через отдельный вход....

ну, это уже косяк.... но к каждому клиенту стоматологии охрану от разгневанных домовладельцев не приставить.

Посоветуйте как быть?

договаривайтесь. ну там благоустроить за свой счет придомовую территорию или оплатить работы по межеванию ЗУ под домом.

Жильцы категорически против каких любых движений с моей стороны... Ничего и слышать не хотят... Ситуация патовая...

Насколько у жильцов велики шансы в последующем добиться решения о сносе моего крыльца?

Господа. Прошли годы, а эта тема по прежнему актуальна. Подскажите - как быть. Ситуация следующая:

1) Приобретена квартира;
2) Получено разрешение на перевод из ЖП в нежилое;
3) Разработан проект;
4) Начаты работы по возведению крыльца

На данном этапе и начались проблемы. Жильцы лрма (20 квартир) собрали собрание ТСЖ... Суть их претензий такова:

- Крыльцо строить мы вам не дадим - вы посягаете на ОДС..., а именно на часть земельного участка. Будем всячески Вам мешать... поставим пикет и т.д.

- В квартиру через подъезд вас пускать не будем - т.к. ваше помещение теперь нежилое, а доступ в нежилое осуществляется через отдельный вход....

Все доводы о том, что помещение в нежилое еще не переведено и отдельного входа нет - бесполезны...

Квартира имеет 4 лоджии... т.е. никаких реконструкций и перепланировок делать не надо, т.к. существует дверной проём в несущей стене (выход на лоджию)...

Дом новый... земельный участок ТСЖ не передан, право собственности не оформлено...

Думаю выставить охрану и построить крыльцо... Ведь все документы у меня в порядке. Я тоже имею право на долю в ОДС - в частности в земельном участке.

В случае, если жильцы будут чинить препятствия и вредить - буду вызывать милицию...

Посоветуйте как быть?