mkwork

Прошу помочь.
Ситуация в следующем:
Есть земельный участок около 500 га который в соответствии с Постановлением Правительства Лен. Области от 2002 года был отнесен к зоне сельскохозяйственного использования. То есть устанавливалась категория данных земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Соответственно купив земельный участок являющийся частью указанного участка 500 га, мы купили земли сельскохозяйственного назначения.
В 2007 году были внесены изменения в Постановление от 2002 года, и земельный участок 500 га был отнесен к зоне размещения промышленных и общественно-деловых объектов.
То есть категория земель изменилась на земли промышленности, транспорта и.т.д.
В настоящее время мы столкнулись с ситуацией, когда непонятно как внести изменения во все документы и изменить категорию нашего участка находящегося в собственности.
Как мы решили, поскольку соответствующий субъект Федерации уже внес изменил категорию земель, то мы обратились в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости Лен. области (кадастровая палата) с целью внесения необходимых изменений в кадастр объектов недвижимости, получения выписки из кадастра, и подачи документов для внесения изменения в Свидетельство о праве собственности.
Однако, в настоящее время, при предварительных переговорах в кадастровой палате нам сказали, что ответ нам будет выдан отрицательный (ответ предполагается в конце мая). Правда, конкретно причин отказа не назвали.
Вопрос:
1. В случае отказа из кадастровой палаты, какие необходимо предпринять действия для смены категории земель на нашем участке и внесения необходимых изменений в документы?
2. Может быть нам необходим был иной порядок действий и обращение в кадастровую палату было преждевременным?