Iren82

Добрый день! У меня следующая ситуация: отец проживает в деревне и после смерти матери начал проживать с одной женщиной. Эта женщина каким то образом уговорила сельский совет и те выдали на ее имя выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок. На основании этого правоустанавливающего документа она регистрирует на себя право собственности на дом и на зем.участок (ст.25.2 и ст.25.3 ФЗ "О гос регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним"). Я обратилась в суд о признании правоустанавливающего документа недействительным и признании права собственности на 1/2 доля зем.участка и жилого дома в порядке наследования по закону(доля матери, отец отказался от наследства).
Суд вынес решение:
1.признать недействительным:
1)выписку из похозяйственной книги,
2)свидетельство о гос регистрации права на земельный участок;
3)свидетельство о гос регистрации права на жилой дом.
2.Исключить из Единого гос реестра прав на недвижимое имущество записи о гос регистрации права собственности ответчика в отношении жилого дома и зем участка.
3. Признать за мной право собственности на 1/2 долю дома и участка.
Так вот я обратилась в рег палату, что бы зарегистрировать свое право на 1/2 долю участка и дома на основании ст.25.2 и ст.25.3 ФЗ "О гос регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним" где гос пошлина на участок 100 руб. и на дом 100 руб.
На что регистратор возразила, что на дом госпошлина 500 руб.(т.к. по наследству).А как же ст.25.3 ФЗ "О гос регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним" где указана госпошлина 100 руб. на создаваемый или созданный на таком зем.участке объект недвижимого имущества (по "дачной амнистии"). Я читала комментарии М.Б.Грибановой эксперта Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России, что госпошлина за гос регистрацию прав на объекты указанные в пп.20.2 п.1 ст.333.33 НК РФ не зависит от оснований гос регистрации прав на них.
Так же регистратор прав считает, что я должна оплатить 500 руб.+500 руб. за прекращения права собственности у ответчика на дом и участок ( а как же суд решение, признавший правоустанавливающий документ недействительным). Говорит,если не устраивает судитесь.
Помогите разобраться в размерах госпошлины. Я считаю, что 100 руб. за участок и 100 руб. за дом (какие еще законы регулируют данный вопрос, кроме НК РФ и ФЗ)