FmmD

Добрый день! Прошу совета.

Ответчик незаконным путем оформил на себя 1/2 долю домовладения

Истец несколько лет судился, прошел все ступени бюрократии, в итоге по решению суда за ответчиком прекращено право собственности в части 1/2 доли домовладения, а за истцом признано право собственности на 1/2 долю дома. Регпалата не хотела регистрировать право собственности истца, ссылаясь на то что за ответчиком должно быть прекращено право собственности полностью. В итоге через полгода вынесено уточненное решение о том, что за ответчиком прекращено право собственности полностью. Истец также через суд определил порядок пользования домом и земельным участком, причем так как дом неделимый, он остался в пользовании ответчика. У истца в пользовании только земельный участок, и он хочет выделить свою долю в натуре, чтобы уйти от долей. Его устраивает порядок пользования, он готов отказаться от дома (дом - небольшой старый сруб, особой ценности не представляет.), но есть одно "но". Ответчик уже несколько лет не оформляет свою долю. Т.е. после уточненного решения, где за ним полностью прекращено право собственности он ничего не оформлял. В выписке ЕГРП право собственности только на 1/2 истца.  Вторая 1/2 (извиняюсь за каламбур) по 225 ГК получается что бесхозяйная. С кем делать договор/соглашение о выделе доли, привлекать местную администрацию? Ответчик полный неадекват, разговаривать с ним невозможна.