Shana

Доброе время суток.
1. Подскажите, пожалуйста, на какой размер неустойки я могу рассчитывать, если договор долевого участия зарегистрирован в юстиции и объект строится согласно 214 ФЗ, но в самом договоре написано, что "...7. Застройщик, виновный в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязанности, предуспотренной п.п. 2,4 настоящего Договора (обязательства застройщика обеспечить готовность объекта к вводу в эксплуатацию не позднее, чем в течении 3 кв. 2008г-авт.), уплачивает неустойку в размере 10 минимальных размеров оплаты труда..." При заключении договора я усомнилась в такой формулировке, но юрист застройщика уверил, что здесь всё согласно 214 ФЗ и текст договора согласован с регистрационной службой города. Сегодня узнала, что имею право претендовать на условия, оговоренные законом. Так как же правильно с юридической точки зрения?
Сумма договора 1039000
дата заключения 26.06.2007г.
дата регистрации 28.04.2008г.
на сегодняшний день предположительно дом будет сдан во 2 кв. 2010г.
2. Застройщик собирается подписывать доп.соглашение об изменении срока сдачи дома. Стоит ли мне его подписывать? Влияет ли в моем случае это доп.соглашение на размер неустойки?
Заранее признательна за ответ.