Romeo

Добрый день.
Ситуация следующая. Имеется земельный участок на котором расположены объекты капитального строительства, используемый организацией несколько десятков лет по безвозмездному договору. Возникла необходимость заключения долгосрочного договора аренды как обственника обеъектов. Выяснилось, что земельный участок находится в двух разных кадастровых кварталах. Необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет. Выпустив распорядительный акт и изготовив межевой план обратимся в кадастровый орган.
Поставят ли данный участок на кадастровый учет или заставят произвести раздел согласно границам кадастровых кварталов?
Все бы ничего только дело в том, что на большой части участка, который находится в другом кадастровом квартале вообще нет объектов недвижимости.
Заранее спасибо.

Доброго времени суток, уважаемые коллеги.
Вопрос у меня такого характера. Если невозможно разделить лицевой счет в квартире (речь идет о 3 - х комнатной квартире в собственности, по одной второй доле в праве) где проживают фактически 2 семьи, то возможно ли в судебном порядке признать их разными семьями? Которые ведут отдельное хозяйство, поровну платят коммунальные и иные платежи и.т.д.и.т.п.
Каким по вашему мнению должен быть иск, кто будет ответчиком в анном случае и сталкивался ли кто нибудь с такой ситуацией? (г. Москва)
Заранее благодарен.

Добрый день! Вопрос такого характера уважаемы коллеги.
В связи с внесенными изменениями в ФЗ-135 «О защите конкуренции» от 26.07.06 г, а именно в ст. 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
4. Лицо, которому в соответствии с частями 1 и 3 настоящей статьи предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в соответствии с частями 1 и 3 настоящей статьи, и составлять более чем двадцать квадратных метров.

То есть, имея на праве аренды муниципальные площади, невозможно сдать в субаренду более 10 % и не более 20 кв.м.

Кто нибудь уже столкнулся с данным вопросом?

Уважаемые юрклубовцы, прошу у вас помощи по вопросу рассмотрения искового заявления (о разделе доли оплаты коммунальных платежей в не приватизированной (муниципальной) квартире). Впервые столкнулся с такой проблемой и насколько понял из существующих тем форума разделить лицевой счет в настоящее время невозможно, а оплату думаю возможно разделить? Так как совместно зарегистрированные лица вообще коммунальные платежи не оплачивают! Прошу Ваших советов и помощи.

Добавлено немного позже:
только вот файл, что то не прикрепился(


Добавлено немного позже:
В _______ районный суд г. Москвы
Истец: ________________________
зарегистрированная по адресу:
г. Москва, _____________, д. __, кв. ___.

Ответчик: Государственное унитарное предприятие Дирекция Единого заказчика (ГУП ДЕЗ) ______________.
Адрес: __________________.

Исковое заявление
о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных платежей

Я, _________________ зарегистрирована в муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м., находящейся по адресу: г. Москва, ___________ ____, д __, кв. __. На указанной жилой площади также зарегистрированы:

- Иванов И.И.. - ____года рождения;
- Иванова И.И. - _____ года рождения;
- мой сын _____________- ______ 2008 года рождения;
Указанные лица не вносят плату за коммунальные платежи, начисляемые ГУП ДЕЗ г. Москвы.
15 марта 2009 года ______ судом г. Москвы было принято решение о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере 180 729,22 рублей в солидарном порядке (копия решения прилагается), что составляет ____ рублей на каждого человека и ____ рублей оплаты суммы госпошлины уплаченной ГУП ДЕЗ г. Москвы на каждое лицо, зарегистрированное в указанной жилой площади.
В ходе судебного заседания мною были приняты исковые требования по оплате коммунальных платежей. Указанную сумму задолженности в размере ___ руб. и госпошлину я оплатила полностью несколькими частями (копия квитанции прилагается). По сегодняшний день я регулярно оплачиваю коммунальные платежи.
Однако граждане Иванов И.И., и Иванова И.И., как не оплачивали коммунальные платежи так и не оплачивают, что опять влечет за собой образование задолженности за оплату коммунальных платежей перед ГУП ДЕЗ ____ г. Москвы.
Я являюсь матерью одиночкой и одна воспитываю сына 8 месячного возраста, что подтверждается свидетельством о рождении (копия прилагается) и в настоящее время нигде не работаю. Оплачивать коммунальные услуги за всю квартиру я не в силах. Производить оплату коммунальных услуг за себя и за своего сына 2008 года рождения я готова в размере выставленных счетов ГУП ДЕЗ _____ г. Москвы.
Учитывая образ жизни Иванова И.И., и то, что он нигде не работает и не пытается устроиться на работу, постоянно выпивает и приводит домой лиц без определенного места жительства с целью употребления спиртных напитков, кроме того у него нет денежных средств необходимых для погашения уже имеющейся задолженности и оплаты коммунальных платежей, так же как и у Иванова И.И., прошу суд:

Произвести раздел доли оплаты коммунальных платежей отдельно от Иванова И.И., и Ивановой И.И., и произвести раздел лицевых счетов на указанную квартиру отдельно от Иванова И.И., и Ивановой И.И.