DSE

Вдруг кому интересно. В процессе суда выяснилось, что проживающие на муниципальной половине дома приватизировали всю квартиру и теперь тоже собственники. Более того, удалось их всех замирить между собой, так что иск тот отозвали и подали иск коллективный (от всех сособственников). В иске просим признать дом индивидуальным жилым, прекратить право собственности на квартиры с исключением соотв.записей из ЕГРП и признать право собственности на доли в жилом доме, признать право на приобретение земли в порядке приватизации.

Администрация всяко возражает.

Мы добились запроса на инвентарное дело из БТИ и замеры участка.

Продолжаю шурудить практику. Как я понимаю, суды идут двумя путями: 1) путь формальный: написано в документах квартира - значит дом многоквартирный идите нафиг. 2) путь с изучением обстоятельств: некоторые суды всё же изучают вопрос фактического соответствия дома требованиям законодательства. В этом варианте часто встречаются положительные решения. Предугадать, каким путем пойдет наш суд, невозможно. 

Администрация в процесс таскает бумажки и очень просит о формальном подходе. И ещё заявляют исковую давность (оформление права собственности на квартиры было в 2005 по приватизации). Мы несогласны и мотивировать это будем ворохом бумажек с различными обращениями на эту тему (датированных от 2006года и до настоящего момента).

Заседание завтра, пожелайте удачи.

duke777 сказал(а) 24 Окт 2014 - 11:52:

 

DSE сказал(а) 24 Окт 2014 - 11:07:

а потому это нашу судью очень смущает (она новенькая и всего несколько месяцев работает)

Судя по всему представитель тож несколько месяцев работает?

 

Нет, но с таким сталкиваюсь всего в третий раз. Раньше проблем не возникало, писали ходатайство о замене экспертного учреждения, прикладывали расчёт-квитанцию от первых экспертов и информационное письмо от вторых, после чего всё переназначалось без проблем. А тут вот судья меня озадачила репликой в духе "я вообще не знаю как это мне сделать, а потому мне проще отказать, чем разбираться". А нам отказ, естественно, не нужен.

duke777 сказал(а) 24 Окт 2014 - 11:16:

А что эксперт требует предоплату? Разъясните ему что денюх нет, пусть напишет письмо суду что типа разобравшись с делом он понял что его компетенции недостаточно для разрешения вопросов. Вот и основания для замены

 Эксперты изображают великих царей и предлагают нам написать заявление об отказе от экспертизы. А оплата, да, 100% предварительная.

aron сказал(а) 07 Июл 2014 - 22:56:

 

regedit сказал(а) 26 Июн 2014 - 13:13:

А по существу ситуации: вы собираетесь организовать долевую собственность частников и муниципального образования на дом?

А что тут организовывать собственность и так долевая - на землю под домом и общее имущество. Наоборот нужно отделиться - признать собственность на часть домовладения.

 

DSE сказал(а) 26 Июн 2014 - 10:08:

Собственно, если у кого-то есть - буду очень благодарна. И вообще за любые идеи по данному вопросу..

Вы вопрос то свой не раскрыли - непонятно что конкретно вы оспариваите  (предмет и основание иска). Здесь ведь путей много. Вот пример по одному из них -

http://www.kudagradu...011/2359-1.html

Но есть еще море отрицательных примеров, там где не устранены признаки МКД, т.е имеется хоть одно помещение общего пользования например коридор, щитовая,бойлерная и т.д.

 

Ну в Вашем примере не совсем то, что у нас) 

У нас история продолжается, Администрация возражает против удовлетворения иска в принципе, но мы всё же дошли до экспертизы наконец. 

Собственность пока не долевая (и не будет долевая), т.к. мы просим признать квартиру частью индивидуального жилого дома и выделить ее в натуре (чтобы нам потом проще было землю оформлять под этим строением, землица-то пока муниципальная).

Присоединяюсь к теме.

Признаём квартиры частями жилого дома (с целью последующего оформления земли).

Имеется: обычный деревянный одноэтажный дом, разделен на 4 квартиры. 2 приватизированы, 2 муниципальные.

Судья молодая (и, видимо, не вполне уверенная в себе) просит меня принести ей практику по таким делам. Я принесла положительные решения судей нашего же суда, теперь она меня просит принести практику из апелляции.

Собственно, если у кого-то есть - буду очень благодарна. И вообще за любые идеи по данному вопросу.. Меня такие просьбы мягко говоря удивляют, но отказать судье я не могу.