Мне кажется особой разницы нет, т.к. в любом случае собственник имеет право в любое время снять с регистрационного учета подав иск в суд (в случае если нет добровольного расторжения регистрации).
посмотрите ст.83 ЖК при выезде члена семьи нанимателя на другое постоянное место жительство договор соц.найма считается автоматически расторгнутым со дня выезда
Пишется она в простой письменной форме, подается в паспортный стол(заявление о досрочном расторжении временной прописки Ф.И.О.) Вы как собственник имеете на это право, в случае отказа выселяться вы имеете право обратиться суд с исковым. Ну что- то приблизительно так))) Вам паспортистка сама подскажет что нужно сделать. Удачи
Добавлено немного позже: Почитайте еще Правила временной Регистрации для граждан РФ
Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713
ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П)
Юрист в банке пояснил что юстиция не пропустит, т к прослеживаются родственные связи(хот фамилии разные), но сын участвовал в приватизации, но потом подарил по договору дарения