Jarrvi

В суд который вынес первоначальное решение, в суд второй инстанции (у нас данная стадия имело место быть).

Добавлено немного позже:
И как тогда отозвать исполнительный лист - время же идет

Спасибо, все разобрались, уточнили требования и произвели замену

Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда, согласно положения о комитете - Комитет является отраслевым структурным подразделением администрации Волгограда, созданным в целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью Волгограда, эффективности управления и распоряжения земельными ресурсами и контроля за их использованием, а также упорядочения вопросов земельных правоотношений на территории Волгограда.
Далее , согласно положению - Комитет является юридическим лицом,
Комитет в отношениях с гражданами, федеральными, областными органами власти, предприятиями, организациями и учреждениями разных форм собственности, а также в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах правомочен представлять интересы Волгограда как муниципального образования в пределах своей компетенции.
Но согласно распоряжению (которое оспаривается) - оно издавалось в соответствии с постановлением администрации "О делегировании прав ведения арендных отношений по земле " Согласно которому - комитету земельных ресурсов администрации Волгограда (далее - комитет) предоставлено право от лица администрации Волгограда выступать арендодателем земельных участков на территории Волгограда для различных целей, а также выступать администратором арендных платежей за землю, представлять интересы по вопросам земельных правоотношений в судебных органах.

В связи с этим и возникла путаница

Людмила я всё же вернусь к этой теме.
А если посмотреть на эту ситуацию следующим образом :
на момент смерти был зарегистрирован также и брат , учитывая, что он участвовал косвенно в совершении сделки, то таким образом её одобрил, далее на момент совершения сделки иные наследники еще не приняли наследство, таким образом представитель по доверенности можно сказал действовал в интересах брата (без законных оснований), который сделку одобрил (на основании п. 2 ст. 981 ГК РФ).
Правда есть ст. 986 ГК, но я не буду просить перевести права и обязанности по совершенной сделки на этом основании, а буду настаивать на том, что сделка была одобренна на основании ст. 183 ГК, таким образом сделка была совершена согласно воли собственника , который вступил в права владения , но не оформил его юридически, соответственно данная сделка законна в силу ст. 209 ГК РФ и п.п. 2,3,4 ст. 1152 ГК.
Или суд мне всё же укажет на ст. 986 ГК? Как думаете?

Прожектор, еголовное дело инициировано, потом было утерено, сейчас его нашли, но пока переквалифицир не по факту , а в отношении представтеля, говорят смогут также и маму и брата истицы тоже подтянуть, но вот саму истицу пока нет, т.к. все говорят что с ней именно что квартира продается не обсуждалось до непосредственной продаже

Добавлено немного позже:
В протоколах суд. заседаний зафиксированы показания свидетелей:
а именно брата - который сказал о том, что присуствовал в момент передачи денег, видел что подписали договор купли-продажи, хотя знал что бабушка уже умерла, но так как он не претендует на квартиру (отказался в пользу Истицы), то не может нести никакую- ответственность.
Мама Истицы также показала, что сама нанимала риелтора, просила выдать доверенность представителю, знала что квартира продается. Но когда сказала дочери уже после получения свидетельства о смерти что получила мало денег, дочь спросила почему, и только тогда она дочери сказала что квартиру продали.