aterehov

по действующей ставке допустим за определенный период

Поскольку ни ФЗ № 214-ФЗ, ни Закон РФ «О защите прав потребителей», ни ГК РФ не содержат подобных ограничений по удовлетворению требований о взыскании неустойки, связывая данное право у участника долевого строительства только с самим фактом неисполнения обязательств застройщиком, что в данном случае, установлено судом. Подобное толкование норм ФЗ № 214-ФЗ поставит участников долевого строительства в крайне невыгодное положение, позволив застройщику неограниченно долгое время уклоняться от надлежащего исполнения своих обязательств по договору в части передачи объекта договора по акту приема-передачи без каких бы то ни было последствий.

Как-то так иначе абсурд)))

Суды довольно часто такие иски (без подписанного передаточного акта) оставляют без движения или дают определение об отказе именно с такой формулировкой - нет акта, нет исполнения обязательства, нет и просрочки.

есть ли положительные примеры по обжалованию таких решений судов (интересует по Москве)

нет акта, нет исполнения обязательства, нет и просрочки.

как нет просрочки? она есть! нет своевременного исполнения обязательства по вводу дома в эксплуатацию и передачи квартиры 

Добры день.

ст. 6 214-фз ,,,,,,,неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки

вопрос: дом еще не введен в эксплуатацию, а срок передачи квартиры истек, т.е. обязательство не исполнено. неустойка предъявлена допустим за месяц просрочки.

По мнению застройщика в этом случае в иск о взыскании неустойки надо отказать, т.к. обязательство еще не исполнено, а следовательно установить ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующую на день когда обязательство будет исполнено невозможно.

Неустойку можно рассчитать только на день когда будет подписан акт приема-передачи квартиры.

Что думаете?

ст. 6 214-фз ,,,,,,,неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки

вопрос: дом еще не введен в эксплуатацию, а срок передачи квартиры истек, т.е. обязательство не исполнено. неустойка предъявлена допустим за месяц просрочки.

По мнению застройщика в этом случае в иск о взыскании неустойки надо отказать, т.к. обязательство еще не исполнено, а следовательно установить ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующую на день когда обязательство будет исполнено невозможно.

Неустойку можно рассчитать только на день когда будет подписан акт приема-передачи квартиры.

Что думаете?