dsv69

Возможно ли при солидарном обязательстве освобождение кредитором одного из двух должников, выплатившего половину долга,  от исполнения оставшейся половины обязательства (прощение долга). Кредитор на это согласен, интересует правомерность этой юридической конструкции. Заранее спасибо за обоснованный ответ.

Отвечаю для Ludmila: Ну не хотите Вы лично давать совет, не надо. У нас тут юридический форум, обмен мнениями. Может кто другой откликнется. И вообще, на мой взгляд, тема интересная для обсуждения,

Отвечаю для Чеширский кот: Смотрите на ситуацию в целом, а не на конкретную формулировку вопроса.  если Вам инересно могу уточнить. 1, Меня интересует можно ли выдавать одно разрешение на строительство настоящему застройщику (ООО) и "примазовшемуся" к нему по договору инвестирования ЖСК? 2. Как в правовом поле можно разрушить эту схему ООО - ЖСК - граждане? 3. Какой способ защиты права могут сейчас выбрать граждане? Меня как юриста заинтересовала эта ситуация в целом.

Отвечаю. Я на рынке юридических услуг уже давно, недостатка в клиентах не испытываю, причем приходят ко мне по рекомендации. Так что проблема вытеснения с рынка юридических услуг мне не грозит.

Вот потому, что не хочу отвечать клиентам неправильно и неквалифицированно, я и задал вопрос на форуме.

Теперь непосредственно по теме вопроса. Безусловно перед тем как задавать вопрос я смотрел и изучал законодательство, в частности, ГрК РФ (ст. 51 - разрешение на строительство). Но закон одно, а 

складывающая правоприменительная практика - иногда совершенно другое.

По конкретике. Это РФ, г. Омск. Застройщик № 1- это ООО. У него все признаки застройщика, предусмотренные ст. 51 ГрК РФ: проектная документация, земельный участок и др. Застройщик № 2 - это ЖСК, который

специально был создан для данного многоквартирного жилого дома. ООО и ЖСК заключили между собой договор инвестирования, по которому ЖСК предоставляется право собирать с граждан деньги и заключать с ними

так называемые договоры-обязательства. Потом эти собранные деньги подлежат передаче в ООО. В этих договорах есть обязанность граждан покрывать расходы застройщика, которые ЖСК им успешно перепредъявляет (например, по тепло- и электроснабжению).Также этих граждан обязательно принимают в члены ЖСК.  Орган местного самоуправления выдал одно разрешение на строительство, в котором застройщиками указаны ООО и ЖСК.

Таким образом, само ООО никаких договоров долевого участия не заключает и ни за что перед гражданами не отвечает. Все претензии к ЖСК. Граждане обращаются в суды и прокуратуру по вопросам просрочки ввода дома в эксплуатацию и соответственно взыскания неустойки, по качеству  строительства, по отсутствию теплоснабжения и др. Некторые граждане пытались в суде признать договор-обязателство договором долевого участия. Результаты отрицательные: вы сами выбрали не договор долевого участия,а строительство через ЖСК.

Теперь после всего этого, некоторые знакомые граждане и обратились ко мне: что делать?  Я в раздумье, задал вопрос на форуме. 

Коллеги, я никого не призываю "на халяву" давать мне подробный развернутый ответ. Подскажите кто сталикивался, хотя бы направление и/или судебную практику. Кому интересно, могу скинуть документы.