nickzas

Посоветуйте, пожалуйста, на чем строить защиту по этому иску?

Исковое заявление


1) В 2000 году Ивановой И.И. была предоставлена однокомнатная квартира, в доме №2, микрорайона №3, г. N-ск, в которую мы (Иванова И. И. и Петров П. П.) вселились и проживали совместно до марта 2009 года.
Нанимателем указанной квартиры по договору найма была Иванова И. И.
В марте 2009 года Иванова И. И умерла.
Через некоторое время, после смерти Ивановой И. И., в апреле 2009 года, ранее знакомая мне соседка, проживающая в квартире №4, нашего дома № 2, микрорайона №3, г. N-ск Сидорова С. С. насильно выселила меня из квартиры и выбросила мое имущество на улицу. Свои действия она обосновала тем, что является собственником данной квартиры.
В результате данных действий я лишен единственного жилища, и прав на какое-либо другое жилье у меня нет.
Поскольку Сидорова С. С незаконно и насильно лишила меня жилища, то по данному факту я обратился с заявлением в правоохранительные органы.


2) В настоящее время мне стало известно, что 29 апреля 2002 года Иванова И. И заключила договор № 00000 на передачу квартиры в собственность (приватизации), согласно условий которого Иванова И. И. приобрела в собственность квартиру №1, в доме №2 микрорайона №3, г. N-ск.
На основании договора приватизации Иванова И. И. зарегистрировала за собой право собственности на указанную квартиру в УФРС по Белгородской области (Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 07.06.2002г.).
После чего, Иванова И. И.. подписала договор дарения от 08.07.02г. с Сидоровой С. С., согласно которого квартира №1 (в которой я проживал), в доме №2, микрорайона №3, г г. N-ск безвозмездно передана (подарена) в пользу Сидоровой С. С..


3) Считаю, что договор № 00000 от 29.04.2002г. на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный между Ивановой И. И. и администрацией города N-ска является недействительным по следующим основаниям:

-я вселен в спорную квартиру в 2000 году нанимателем этой квартиры (затем собственником) Иванова И. И., которая имела право произвести такое вселение, и проживали там совместно, по день смерти Ивановой И. И., в течение 8 лет.

-Согласно ст.ст. 53, 54 ЖК я приобрел равное с нанимателем право на спорную квартиру.

-В соответствии со СТ.2 Закона рф «О приватизации жилищного фонда» гражданам Российской Федерации, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях найма, предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, считаю, что приватизация указанной квартиры Ивановой И. И. была совершена с нарушением требований закона, поскольку я имел право на жилую площадь в данной квартире и вправе был участвовать в ее приватизации или дать согласие на передачу квартиры в собственность Ивановой И. И., что не было сделано.
Указанные обстоятельства являются основаниями для признания сделки по приватизации квартиры недействительной (ничтожной) на основании положений СТ. СТ. 166, 167, 168 ГК РФ ист. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" и не порождающей правовых последствий.

4) В соответствии со СТ. 301,302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно СТ. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании изложенного и в соответствии со СТ.12 ГК РФ,

Прошу:

1. Признать за мной, Петровым П. П. право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой №1 , в доме №2, микрорайона №3, города N-ска.

2. Признать недействительным договор № 00000 от 29.04.2002г. на передачу квартиры в собственность граждан в Белгородской области, заключенный между Ивановой И. И. и администрацией города N-ска.

3. Истребовать у Сидоровой С. С. однокомнатную квартиру №1 , в доме №2, микрорайона №3, города N-ска, кадастровый (условный) номер 00000000. в мое пользование (владение).

4. Вселить меня в указанную квартиру.
_______________________


Доп инфа: Петров с Ивановой проживал, но в браке не состоял, в указанной квартире никогда прописан не был, за коммунальные услуги не платил и вообще не работал и пенсию не получал. О приватизации квартиры знал с 2002 года.

Можноли применить срок исковой давности?
Можно ли признать его Временно вселенным по закону, действующему на тот момент (2002г.)?