nasov2009

но если заключаете мировое, то это совсем др. история.

А можно поподробнее, если мировое заключить, которое исполняться не будет то по тем же основаниям Кердитор опять заявляется на банкротство или это уже будет как новое рассмотрение?

Решил новую тему не создавать, а сюда подключиться. Кредитор дал кредит организации, есть Поручитель - физ. лицо (А), деньги не возвращались, Кредитор получил на солидарщиков листы, после возбуждения Исп. Пр-ва(2009 г.) А подал как ИП в арбитраж заявление о признании себя Банкротом, предложил своего управляющего, скоро будет заседание по введению процедуры, сейчас А обязали подтвердить наличее у него денег на процедуры.
Исходя из анализа имеющегося на форуме и вообще в сети я пришел к следующим выводам:
1) Если Кредитор включается в реестр, то требования его попадают в 5-ю очередь и удовлетворяются совместно сдругими реестровыми кредиторами соразмерно (в % соотношении) сумме долга. После продажи крох (висящих на А , в том числе и как на физ. лице, за исключением "супер" списка (единственная квартира, предметы личной гигиены и т.п.)) с торгов уже в конкурсном и окончании пр-ва по делу, ИП исключается из реестра и все обязательства, включенные в реестр считаются погашенными (т.е. остатки долгов сгорают).
2) Если кредитор не заявился в реестр, хотя и А его известил о начале процедур, то даже после исключения из ЕГРИПа, с учетом параллельно идущего исполнительного производства по физику, кредитор сохраняет право взыскать с А сумму долга, хотя и имущества у последнего уже нет после конкурсного пр-ва, т.е. надеемся что за 3 года (пока лист не сгорел) у него (у А всмысле) что-то да появится.
Правда есть смутные сомнения, что после введения конкурсного пристав лист на физика передаст в Арбитраж, и Кредитор уже встрянет как зареестровый, т.е. вообще ничего не получит и лист сгорит по аналогии с 1).
Или я что-то не правильно понял?

str555, это я видела, но там потом потом автор пишет про то, что "доли выделены"...  В общем, спорный вопрос, как автор будет предмет ипотеки в договоре описывать...

Очень просто - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на здание.

под залог живности (КД1)

Интересно, как был идентифицирован предмет залога?

Вопрос - есть ли возможность привлечь Директора ООО1 к ответственности(уголовной желательно) за продажу животных до введения процедур?

Возможно, присутствует состав, предусмотренный ч. 1 или 2 статьи 195 УК РФ

Кто должен обращаться Конкурсный (сейчас уже конкурсное идет) или Банк (у которого по животным в принципе прав требования в связи с погашением КД1 не осталось)?

О соврешенном преступлении может заявить любое лицо. Но банк в данном случае является потерпевшим, так что есть смысл обращаться именно ему.

Залог животных, подлежащих индивидуальному учету, по номерам выщипов и плем свидетельствам их идентифицировали.
К сожалению сотрудники, которые должны привлекать к отв-ти и обращаться в органы - абсолютно дубовые. Приходится думать за всех. Спасибо огромное. Не подскажите, может есть какие-то дополнительные моменты в написании заявления на возбуждение уголовки по данному составу, которые необходимо учесть, чтобы минимизировать отказное?

Ваше мнение, как я понимаю - изначально ипотека недействительна, так как объектом не может выступать доля.

Где я такой бред сказала????!!! Не перевирайте мои слова!
Я сказала, что заложить часть Вы не можете. Доля в праве собственности и часть здания - это две совершенно разные вещи.
Если Вам принадлежит доля в праве собственности, по договор залога части здания будет являться ничтожной сделкой.

моё ИМХО, навскидку и не копаясь - закладывяется доля в ОДС, а требование ст.69 о залоге земли (напоминаю, ИМХО) на залог доли в ОДС на здание не распространяется.

А вот это фиг его знает... Вопрос о том, до какой степени требования к залогу недвижимости применяются к ипотеке доли - это вопрос ооочень спорный. Можно очень красиво обосновать прямо противоположные точки зрения, и в отсутствие судебной практики вся эта аргументация - не более чем упражнение в красноречии...

Добавлено немного позже:

Долю в залог оформим без каких-либо проблем

Так Вы же хотели в залог отдавать не долю, а часть помещения...
А залог доли, кстати говоря, это так... таблеточка валерьянки... так как залог доли реальным обеспечением не является.

Добавлено немного позже:
Юристы-то в Вашей организации есть?

Ну вот мы и поняли друг друга
Действительно, не четко сформулировал чего хотел. Конечно Долю будем в залог брать(я кстати в постах указывал размер и то, что доли выделены).
Тут вопрос о качестве залога не стоит, тупо прописали в кредитном что 2-ой транш будет после оформления ипотеки этой недвижки. Документы предварительно никто не анализировал. Вопрос уже решенный, нужно только риски минимизировать в части залога прав аренды. С мнением str555 по поводу необязательности согласен, есть ряд авторов с такой же позицией но требования руководства - обязательно минимизировать.
Залогодатель начинает сегодня переоформление аренды. Скоро увидим результат.
ЗЫ: Юристы есть.