Nexia

Пожалуйста помогите советом!

Ситуация: 

Пожилая больная женщина (моя мама) хочет подарить квартиру своему сыну (мне).

В силу возраста и состояния здоровья не может лично участвовать в оформлении в Росреестре и оформляет у нотариуса доверенность на эти действия третьему лицу (моей жене).

Составлен и подписан договор дарения квартиры, собраны документы, оплачена госпошлина 2000р. и в понедельник 09.02. документы сданы в росреестр.  В четверг 12.02.  даритель (моя мама) умирает .   И в понедельник 16.02. звонок из росреестра с сообщением о невозможности регистрации в связи со смертью дарителя ( возможно узнали о смерти из некролога в газетах).

Вечный вопрос: Что делать? 

Росреестр в принципе поступил по закону, но и я и моя мама сделали все от нас зависящее для оформления сделки. Если честно я искренне верил, что договор подписан, пошлина оплачена, документы сданы на регистрацию - дело сделано. От меня больше уж точно ни чего не зависит. Ан нет...

Есть еще наследник, но даритель (моя мама) хотела подарить квартиру именно мне и оставила мне устные распоряжения, как и сколько кому дать денег из родственников после продажи квартиры т.к. хотела поддержать материально внуков.

Имеет смысл судиться с росреестром?

С наследником судиться не хотелось бы т.к. все таки родственники и плюс он пожилой человек.

Пожалуйста, подскажите, как мне поступить?

 

 

 

из той информации, которую довел автор следует, что учебу ему оплатили.
Значит обязанность отработать есть. Уволится - есть риск, что РД "зажмет" деньги. А в суд автору идти не хочется.

Да, учебу мне оплатили, а на счет суда - в суд идти как раз хочется, инче не получится. В суд идти готов, и пишу здесь:
- что бы узнать есть ли у меня шансы выиграть и расторгнуть договор без возмещения денег!
- как лучше поступить? Неувольняясь подать исковое заявление, в котором просить:
1) Выплатить задолженость по зар.плате
2) Расторгнуть ученический договор в связи нарушением трудового законодательства по задержке зар.платы

Не факт. Надо смотреть ученический договор.
Кроме того, ст.207 ТК РФ обязывает Работника что-то возмещать Работодателю только в случае, если Работник "без уважительных причин не выполняет свои обязательства по договору".

Вот и я думаю, что раз у меня договор на 5лет, то это не дает право РД платить зар.плату когда вздумается, и отношение типа "ты вообще 5 лет не выступай" иначе вынудят уволиться и соответственно вернуть деньги. Короче, во мне РД на данный момент незаинтересован.

Добавлено немного позже:
Попытаюсь найти ученический договор, где ни будь выложу - может и посоветуйте как мне поступить!

"Выгонят в неоплачиваемый отпуск" - это возможно только с Вашего личного согласия.
Не напишете заявления - это будет незаконным.

Дело в том, что на непокорных есть рычаги давления - гарантированный оклад мизерный, большая часть премии, надбавки, коофициент трудового участия. Плюс легко кинут на фронт работ, с которых сам убежиш. Такие вот нравы .
Если дадут подписать заявление, обычно не кто не возникает ( если планирует вдальнейшем работать ) То есть если мне предложат идти в отпуск, то надо либо соглашаться, либо увольнятся.

Но судя по Вашим вопросам и простое человеческое желание кинуть РД, переговоры Вы не осилите.

Вы правы, на счет кинуть А вот переговоры вести как раз и не хочу, т.к. работодателя, мне кажется, устроил бы вариант,с частичной выплатой, по тому что нет работы, много лишних сотрудников. Именно хотелось бы выйти из этой ситуации без финансовых потерь..

Задолженность по ЗП большая?

Небольшая, что то около 60 000р

И еще, житейский совет - помните: "городок небольшой"

Прекрасно понимаю,что на работу туда больше непопаду... Но и второй раз бы я не хотел там работать.