Мандарин

У нас лично есть одно судебное решение как раз по созданию отдельного входа через оконный проем путем прорубания кусочка от нижней части окна до уровня пола. Судья пишет, что реальной возможности распоряжаться и пользоваться этим "куском" общего имущества у других сособственников общего имущества в доме, кроме собственника переводимой в нежилой фонд квартиры,нет и при условии наличии положительного экспертного заключения, что проект перепланировки соответствует всему, чему надо - Снипам Гостам и Ту, ( а оно у нас было)права их не затрагиваются, соответственно и согласия их спрашивать не надо.
По сути - конечно нельзя обязать кого-то дать кому-то какое-то согласие, но вот обязать не препятствовать собственнику квартиры осуществить перевод в нежилой фонд, те распорядиться ей по своему усмотрению, суд , полагаю, может удовлетворить такое требование.
Главное истцу доказать, что права несогласных реально не затрагиваются и проект отвечает необходимым нормам, правилам и требованиям безопасности.

А вот по поводу ЗУ - а он у вас сформирован?