клавдий

К.П. введено год назад- в июне 2009г. Должник имеет недвижимость и продолжает сдавать ее в аренду аффиллированному лицу. Арендатор за аренду не платит(взыскание дебиторки отдельный вопрос- ну не взыскивает ее КУ ПОЧЕМУ-ТО!). Кроме того,недвижимость по незаконной сделке с июня 2009г. до января 2010г. находилась во владении 3-го лица( тоже отдельная песня- в связи с незаконным выведением имущества должника в наблюдении заведено УД на прежнего АУ и ГД). Сейчас в конкурсную массу входит только недвижимость, дохода от хозяйственной деятельности должника нет,арендатор- дебитор должника начиная с 2006г.
КК ( он единственный)поставил вопрос на СК о прекращении хозяйственной деятельности должника- расторжении договора аренды и удовлетворении его требований за счет продажи имущества. Однако,КУ считает, что коль есть недвижимость, то платежеспособность должника можно восстановить и его обязанностью является предложить КК принять решение перейти к внешнему управлению.Как он собирается восстанавливать платежеспособность затрудняюсь сказать-за прошедший год банкрота он так и не посетил, сам арендой не управлял, да и управляющих не привлекал.
Теперь вопросы:
-в течение какого времени с момента принятия на СК решения о преращении хозяйственной деятельности должника КУ должен расторгнуть договор аренды?
-вероятность принятия АС решения о смене процедуры на внешнее управление при несогласии на это единственного кредитора, зафиксированного в протоколе СК?