Edgar

2. в процессе расторжения она не участвовала. При этом решение суда первой инстанции о расторжении договора она пыталась оспорить в суде кассационной инстанции, поскольку ее не привлекли, суд отказал ей, указав, что ее права не затрагиваются этим расторжением. Об этом естественно в текущем суде упоминается, но тут тоже два мнения. Первое (в пользу супруга) твои права не затронуты, поэтому и не имущество не делится. Второе (в пользу супруги) - права не были затронуты тем процессом, но никто не отменил право требовать раздела имущества.

А решение суда (момент вступления в силу) о расторжении договора было до расторжения брака или после?

В том то и дело, что после расторжения брака.

Не вижу связи. Имущество продавалось в период брака. Естественно супруга имеет право на получение половины денежных средств, полученных по договору, которые были расторгнуты в будущем.

Порок в том, что договор не был исполнен как раз в части оплаты, тогда какую сумму делить, ту которая указана в договоре, ту которая уплачена (неполную) или ту, которую в настоящее время стоит этот объект, т е. фактически право на половину самого объекта? Боюсь что если супруги не договорятся, то суд тупо вернёт половину объекта недвижимости жене, чтобы полностью защитить её имущественные права.

Edgar,и что, расторжение договора меняет статус квартиры, ведь она была нажита во время брака?

Edgar прав, правовой статус расторжения аналогичен обратной передаче за долги, а поскольку обратная передача была уже после расторжения брака, то обратно приобретенное право собственности формально уже не является совместным с супругой. Все упирается в исполнени со стороны продавца, если он свои обязанности по договору исполнил, то право собственности перешло покупателю, а при расторжении имело место быть обратное, т.е. обратная передача и приобретение права собственности бывшим продавцом. Интерестно, а на это расторжение согласие супруги спрашивали, она в процессе расторжения участвовала?

1. по поводу суммы компенсации - вопрос хороший, но это уже предмет другого спора. По логике пусть она обращается в суд с требованием о выплате ей компенсации. В каком размере - это как раз и есть предмет доказывания по этому спору.

2. в процессе расторжения она не участвовала. При этом решение суда первой инстанции о расторжении договора она пыталась оспорить в суде кассационной инстанции, поскольку ее не привлекли, суд отказал ей, указав, что ее права не затрагиваются этим расторжением. Об этом естественно в текущем суде упоминается, но тут тоже два мнения. Первое (в пользу супруга) твои права не затронуты, поэтому и не имущество не делится. Второе (в пользу супруги) - права не были затронуты тем процессом, но никто не отменил право требовать раздела имущества.

Договор купли/продажи не был исполнен, имущество было возвращено собственнику, а т к оно было нажито в период брака, то является общей совместной собственностью и подлежит разделу по требованию бывшего супруга.

Это просто слова без правового обоснования.
Договор был расторгнут, а не признан недействительным. Если бы договор был признан недействительным - то был бы возврат в первоначальное положения - последствия недействительности. Последствия расторжения договора совсем другие. Исполненное по договору не возвращается. Поэтому как такового возврата нет. Моя логика такая.

Скорее всего суд согласится с супругой, поскольку супруг, заявляя согласие на компенсацию, сам признал, что недвижимость является совместно нажитой.

Не вижу связи. Имущество продавалось в период брака. Естественно супруга имеет право на получение половины денежных средств, полученных по договору, которые были расторгнуты в будущем.

Я лично не знаю здесь точного ответа. А, учитывая, что СОЮ, результат процесса может быть любой. А если формально, то все-таки А. приобрел имущество после расторжения брака.

Когда будет решение суда, расскажите какое - очень интересно...

Дело пока приостановлено, проводится экспертиза по другому объекту, подлежащему разделу.

В том то и дело, что покупатель осуществил частичную оплату приобретаемого имущества, но погасить долг на 100 % не сумел. Супругом А в суде занята позиция, что супруга Т имеет право на получение денежной компенсации, но никак не раздел объекта недвижимости, право собственности на которую возникло уже после раздела брака.
К слову, государственная регистрации права собственности на объект за супругом А (дата свидетельства) естественно после расторжения брака.