Mikadomari

Добрый день, уважаемые Юрклубовцы !

 

Помогите, пожалуйста, начинающему коллеге.

 

Подаю иск в арб. суд от имени Исполнителя- юр. лицо (СТО): 1. о взыскании задолженности по ремонту автомобиля, 2. обязать Заказчика (юр. лицо) забрать автомобиль с территории СТО.

 

Автомобиль был отремонтирован на основании Заявки на ремонт (в соответствии с рамочным договором на ТО и ремонт).

Заказчик уже три месяца не забирает автомобиль с территории СТО , отчетные документы с окончательным перечнем выполненных работ и зап. частей (Заказ-наряд, приемо-сдаточный акт) Заказчик соответственно не подписывал.

Итоговая сумма за ремонт увеличилась на 20% (в Заявке на ремонт предусмотрено это право Исполнителя).

 

Направили уже 2 претензии с требованием забрать а/с из ремонта и оплатить ремонт с приложением счета на оплату. Отчетные документы не прикладывали. В ответ - тишина.

 

Все что может предъявить в суд Исполнитель это:

1) Заявка на ремонт, подписанная водителем Заказчика по доверенности на получение автомобиля из ремонта с причиной обращения - ремонт ДВС (заклинил), ориентировочная стоимость работ - 54 т.р., сроки работ указаны,

2) Заказ-наряд с итоговой стоимостью ремонта 70 т.р. и приёмо-сдаточный акт, которые Заказчиком не подписаны.

 

Мне позиция истца кажется очень слабой.

 

Выскажите, пожалуйста, Ваше опытное профессиональное мнение:

- есть ли шансы взыскать стоимость работ ?

- какое значение для суда будет иметь факт того, что Заказчик получал претензии Исполнителя, но не отвечал на них ?

 

Буду очень благодарна за любые советы, заранее огромное спасибо !

 

 

ДОбрый день, уважаемые юристы !

Подскажите пожалуйста, что делать в следующей ситуации ?

В квартире в районе санузла лопнул отвод канализационных стоков, так называемая крестовина, которая уходит в стену и обслуживает одновременно и соседнюю квартиру за стеной.
Хозяйка квартиры, очень пожилая женщина, уже два месяца пытается договориться с соседями из вышеуказанной квартиры о замене канализационных труб, все очень старое и на ладон дышит.
Параллельно она обращалась с письменными заявлениями в ЖЭУ, они обещают придти, но вот уже два месяца никак не дойдут.

Крестовина эта в любой момент может прорвать.

1) Как в таких случаях можно попасть в соседнюю квартиру против воли проживающих в ней лиц для замены труб и устранения опасности протечки, считается ли эта ситуация аварийной ? Если вызвать аварийную службу, что она обязана сделать ?
2) Кто будет нести ответственность если все-таки прорвет ? Что сделать в целях подстраховки, чтобы ответственность легла на ЖЭУ и на соседей, которые чинят припятствия, а не на хозяйку квартиры ? С ЖЭУ даже нет на руках договора, обещают выдать в феврале, после того как новые Правила оказания коммунальных услуг вступят в силу, а сейчас могут дать только справку, что именно они обслуживают этот дом. Где в таком случае прописаны их права и обязанности ?
3) Если составить АКТ осмотра этой трубы, в присутствии некоторых жильцов, БЕЗ ЭКСПЕРТА, а также в письменной форме с подписями соседей зафиксировать факт невозможности попасть в соседнюю квартиру для замены труб, поможет ли это доказать отсутсвие вины хозяйки квартиры, если будет причинен вред в результате прорыва.
3) За чей счет должны заменяться эти трубы, как я понимаю это общее имущество жильцов МКД ?
4) Куда жаловаться и на какие НПА ссылаться ?
5) на все ли управлящие организации распространяется ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ?

Буду очень благодарна Вам за любые полезные подсказки.