В теме одно сообщение

[911]

В ходе реконструкции возникает необходимость реализации части заложенного имущества, вопрос чисто технический как проводить изменения в договоре ипотеки.

Порядок действий (как я думаю):
- регистрация объекта недвижимости, возникшего в ходе реконструкции (отдельной его части)
- снятие обременений с отдельной части здания (выдел в натуре возможен) - возможно ли это, или необходимо снимать ипотеки со всего объекта, а потом по новой регистрировать????

[Weer]

Реконструкция, как понимаю, проведена. Есть акт ввода в эксплуатацию, новый техпаспорт на часть здания №1 и часть здания № 2. На ту часть здания, которая остается в ипотеке (условно: №1) - требуется согласие банка на проведение реконструкции. Потом регистрируется изменение в договор ипотеки и выдается повторное свидетельство. Часть здания №2 регистрируется отдельно на основании акта ввода в эксплуатацию и договора.
Сомневаюсь, что банк будет в восторге от прекращения ипотеки, если кредит не погашен.