Сообщений в теме: 4

[Uristus]

Уважаемые коллеги, не знаю пришлось ли кому нибудь из Вас готовить этот новый документ? А мне его уже вчера надо публиковать.
Насилу выжал из себя текст дакларации (перелопатил проект, извлекая необходимые данные).
Остался нерешенным один вопрос:
При естесственном нежелании показывать величину собственных ден. средств и с учетом следующих положений закона №214-ФЗ
1. Информация о застройщике должна содержать информацию:
.....
6) о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.
и
Статья 23. Государственное регулирование, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

3. Требования к размеру собственных денежных средств застройщика, порядок расчета размера этих средств, а также нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика устанавливаются Правительством Российской Федерации.

в декларации пишу (ибоюсь применения п.7 ст.19 этого ФЗ-признание недействительны дог-ра ДУ):
"Финансовый результат текущего года и величина собственных денежных средств застройщика после определения Правительством РФ порядка их расчета будет внесена в Декларацию дополнительно."
Есть ли основания для моих опасений?? Или оно эти правила определило уже?

[Uristus]

Неужели нет никаких соображений!?!

[Rally]

Мне ещё предстоит сиё действо, но соображения такие:

Эти данные вы должны указать, ибо статья императивная.

Цель ст. 23 в другом совсем, и отсутвие требований к размеру средств не может быть препятствием для их указания.

[Uristus]

Rally
Ст 23 устанавливает порядок определения размера средств. Но этого порядка пока еще нет. следовательно никто и не может определить РАЗМЕР. Тем более, что и минимальный размер ден. ср-в застройщика не определен. Таким образом почти 100% указанные сведения окажутся неточными - недействительность всех договоров ДУ.
А так вроде добросовестно указал, что определю как только закон позвролит.