Сообщений в теме: 9

[Анимашка]

Право собственности на зем. уч. физ. лица зарегистрировано. Соседу видимо мало своего участка, захотелось побольше землицы. Он выдвинулся в сторону, на чужую землю, и вперед так, что к участку обделенного физ. лица не подобраться.
Можно ли вчинить одновременно иск о нечинении припятствий и со ссылкой на ст. 60 и 76 ЗК РФ о восстановлении положения, существовавшего до нарушения, т.е. о сносе злополучного забора? Не попросят ли уточнить исковые требования? Где-то в практике (правда в арбитражной) просили уточнить: чего, мол, хотите конкретно.
А главное, какие доказательства нужно представить в суд при подаче заявления, подтверждающие фактический перенос соседом забора: фото, замер или еще что-то?

[Дождь]

Можно ли вчинить одновременно иск о нечинении припятствий и со ссылкой на ст. 60 и 76 ЗК РФ о восстановлении положения, существовавшего до нарушения, т.е. о сносе злополучного забора?

А до постановки забора ничего не было, просто газончик?

А главное, какие доказательства нужно представить в суд при подаче заявления, подтверждающие фактический перенос соседом забора: фото, замер или еще что-то?

Вы можете предоставить все что угодно - эскиз (свои замеры), фотографии, но это все малоинформативно и, главное, малодоказательно.
Если Вы предоставите подобные материалы, суд назначит землеустроительную экспертизу в какую-нибудь местную землеустроительную фирму. Фирма сделает геосъемку и на получившиеся планы наложит план к свидетельству на право собственности. Сразу будет видно, где чей кусок захвачен.
А можно пойти и сразу (самим, до суда) заказать геосъемку, новый план, попросить геодезистов сразу сделать наложение планов и уже с этими документами идти в суд.
Но если экспертизу назначит суд и сосед действительно виноват - оплачивать работы будет он, а не Вы.

[Анимашка]

Дождь

Спасибо за свежие идеи

А можно пойти и сразу (самим, до суда) заказать геосъемку, новый план, попросить геодезистов сразу сделать наложение планов и уже с этими документами идти в суд.

Я думала сделать что-то наподобие: просто заказать замер у геодезиста и представить Генплан (копию) с размерами уч-ка, которые должны быть.
Или, может быть, попробовать через местную администрацию. У них же вроде есть землемеры и планы участков.

А до постановки забора ничего не было, просто газончик?

Просто чел. купил участок уже с таким забором, который поставил сосед. Все это хозяйство ему досталось от предыдущих владельцев, которые пытались с соседом бороться, но безрезультатно.

[Дождь]

Анимашка

Я думала сделать что-то наподобие: просто заказать замер у геодезиста и представить Генплан (копию) с размерами уч-ка, которые должны быть.
Или, может быть, попробовать через местную администрацию. У них же вроде есть землемеры и планы участков.

результат-то один будет, так что без разницы. Может быть, в деньгах только разница.
кстати говоря, до суда дело может и не дойти, если решите вопрос на местном уровне при помощи администрации.

Просто чел. купил участок уже с таким забором, который поставил сосед. Все это хозяйство ему досталось от предыдущих владельцев, которые пытались с соседом бороться, но безрезультатно.

все равно отвоевывайте свою территорию, а ему можете подсказать, чтобы неосовательное обогащение стребовал с прошлых хозяев за чужие сотки, проданные ему как свои.
метров-то много отхватили?

[Анимашка]

Дождь

до суда дело может и не дойти, если решите вопрос на местном уровне при помощи администрации.

Проблема в том, что предыдущие хозяева и пытались решить проблему через админ-ю. Когда те приезжали, мужик (бывший работник какого-то министерства) выбегал с топром и кричал: "не дам ничего подвинуть". Да и вообще он как-то не очень нормальный.
Вроде как неоднократно пытались пообщаться с этим соседом, но он на контакт не идет, чего-то там доказывает, как говорится, с пеной у рта. Бесполезно.
Хотя, чем черт не шутит, может еще раз попробовать. Собрать администрацию с милицией...

метров-то много отхватили?

Я бы сказала не очень. Где-то три метра на чужой участок и два или три метра от общей дороги оттяпал.

неосовательное обогащение стребовал с прошлых хозяев за чужие сотки, проданные ему как свои.

Наверное, так и сделаю, если первый вариант с соседом не получится.

все равно отвоевывайте свою территорию

Это само собой разумеется. Просто так не сдадимся.


Спасибушки огроменные за советы и поддержку

[Max7]

Если он такой буйный - советую дом застраховать.

[Анимашка]

Max7

Ага, совет дельный. Спасибо, а то я как-то не подумала
А вы случаем не страховой агент

[Max7]

Не я не страховой агент - я и есть тот самый сосед

[Анимашка]

Max7

я и есть тот самый сосед

А может договоримся?

Добавлено @ 09:59

А просто снести забор нельзя? Он на Вашей территории

Конечно можно. В общем-то самый простой способ. Но, как я думаю, может оказаться самым кровопролитным. Фиг его знает, что товарищу в голову придет. Дом спалит, или еще чего хуже палить пульками, если не дробью, начнет. Я слышала про такие случаи неоднократно как от знакомых, так и от свидетелей уже в суде.
Дикий народ, разговаривать разучился.