Сообщений в теме: 5

[Pastic]

Доверенность прекратила свое действие, ФРС об это знает, поверенный должен знать (поскольку извещение об этом ему направлено). Соответвенно, любая сделка с квартирой будет ничтожна, имущество будет возвращено доверителю.

И еще: например, поверенное лицо (оно было уведомлено устно об отмене доверенности сразу же, и послано заказное письмо но поверенный его отказался получать) получило денежные средства от потенциальных покупателей, не отдало их доверителю, потом, конечно же, выясняется факт отмены доверенности, и покупатель желает вернуть свои деньги: с поверенного лица взять нечего, а с доверителя есть что. Насколько высоки шансы в судебном порядке взыскать деньги с доверителя?

Нулевые. п.2 ст. 189 ГК РФ.

[Шушко]

Если у Вас нет доказательст, что уведомили поверенного об отмене доверенноти и был зарегистрирован переходрава собственности, то Вам остаётся требовать с поверенного деньги.
Если перехед в право собственности не загегистрирован, в связи уведомлением Вами регистрационного ограна,то покупатель может требовать регистрацию переходрава собственности, так как Вы укланяетесь от её регистрвции.
Если право у покупателя не возникло то не смотря на то , что Вы неумедомоли поверенного, об отмене доверенности, судебной перспективы у покупателя нет.

[Шалгинов Стас]

А если поверенное лицо, который должен быть знать об отмене доверенности (доверитель выслал заказное письмо, но поверенный его не получил, доверитель не мог уведомить третьих лиц - покупателей, поскольку не мог их знать, поверенный ему не давал информации) сделает с покупателями предварительный договор задним числом, числом ранее отмены доверенности, получит все деньги за квартиру, потом пойдет в рег. службу с покупателями с основным договором купли, где их завернут, поскольку имеются сведения об отмене доверенности поверенного, в этом случае покупатели смогут через суд требовать провести регистрацию договора, мотивируя что они добросоветсно действовали, фактичсеки договор заключен, поверенный будет говорить что он не знал об отмене , дейтсвовал в интересах доверителя??
Добавлено @ 10:10
Может стоит переоформить доверителю квартиру на третье лицо - подарить, продать квартиру..

[maus34]

Шалгинов Стас
Чушь

предварительный договор задним числом, числом ранее отмены доверенности, получит все деньги за квартиру

На каком основании деньги получит?
По предварительному нельзя деньги передавать.

смогут через суд требовать провести регистрацию договора, мотивируя что они добросоветсно действовали, фактичсеки договор заключен, поверенный будет говорить что он не знал об отмене , дейтсвовал в интересах доверителя??

Преддог не подлежит гос. регистрации, а иного они с доверителем не заключали.
Могут только предъявить иск к доверителю о заключении основного договора.

Сообщение отредактировал maus34: 02 August 2005 - 13:22