Сообщений в теме: 2

[Макаров Виктор]

Как зарегистрировать право собственности должника на недвижимость в конкурсном производстве, если объекты были введены до принятия закона о госрегистрации недвижимости. За выдачу свидетельства на право собственности регпалата требует предварительную уплату сумасшедшей госпошлины, а денег нет. Без этого свидетельства продажа недвижимости невозможна. Формирование конкурсной массы срывается, деньги не поступают, заплатить госпошлину нечем и т.д. и т.д. Выходит - дурдом! Что делать?

[Olshi]

За выдачу свидетельства на право собственности регпалата требует предварительную уплату сумасшедшей госпошлины, а денег нет.

не думаю, что таких денег не найти...

продайте и в судебном порядке или с покупателей задаток возьмите

[Oxy]

Стоп ...
О чем речь ? Все просто, если расклад действительно таков.

Право собственности на объекты недвижимости у сегодняшнего должника возникло до 1997 года (закон № 122-ФЗ). Тогда см. ст. 6 закона:

< Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины>.

Вот и выход. Не стоит брать свидетельство на должника, а потом опять в юстицию - на Покупателя. Зачем два раза?

В договоре купли-продажи возложить расходы на регистрацию перехода права собственности на Покупателя и все.