Сообщений в теме: 14

[Svetilnik]

Ситуация такая. Девушка "залетев" выбегает замуж, но спустя полгода убегает оттуда накануне родов. Далее (уже 8 лет) проживает с сыном и весьма удачно строит свою карьеру и жизнь без бывшего супруга, который последние 5 лет не появляется в их жизни никак, ни финансово и ни общаясь с ребенком. Теперь эта девушка покупает себе очень приличную квартиру и у нее возникает вопрос - а если с ней что случается единственный наследник сын, но он несовершеннолетний, не возникнет ли сразу бывший супруг, вспомнив, что он папа? У девушки родителей нет, есть только брат. Как бы обеспечить сына квартирой, но без папаши?

[kuropatka]

Svetilnik
А развод у них вообще был?

Как бы обеспечить сына квартирой, но без папаши?

Завещать почти всю квартиру ребенку, а ничтожную долю (1%) - кому-нибудь из доверенных лиц (тому же брату). Тогда продать эту квартиру папаша не сможет без согласия сособственника, а на дарение не дадут согласия органы опеки.

[Svetilnik]

Развод был лет 7 назад.

Да, а про доли спасибо.

[kuropatka]

Svetilnik
Ну и возможны всякие экзотические варианты с иностранными юрисдикциями, внесением квартиры в траст и пр. Но стоит ли овчинка выделки?

[Svetilnik]

Нет, экзотики и так хватает.... Про доли наверное самая подходящая идея. Спасибо еще раз.

[alex max]

kuropatka

Тогда продать эту квартиру папаша не сможет без согласия сособственника

А разве он сможет ее продать без "опеки", даже если квартира будет ребенка на 100%

[Ship]

если квартира будет ребенка на 100%

то папаша легко обойдет опеку, не ущемляя права ребенка, путем покупки на ребенка, "равноценной" по площади квартиры в пригороде города @уего-дудуего, далее

очень приличную квартиру

с благородством продает/пропивает и т. д. и т. п...

[kuropatka]

Ship все ответил (а). Акцепт.

[MaaH]

Можно поэкспериментировать со ст. 1137 ГК РФ.

[kuropatka]

MaaH

Можно поэкспериментировать со ст. 1137 ГК РФ.

А какую конкретно конструкцию с отказом вы предлагаете?

[Samail]

а ничтожную долю (1%) - кому-нибудь из доверенных лиц (тому же брату). Тогда продать эту квартиру папаша не сможет без согласия сособственника

Потом папа залезет в конфу и получит консультацию, как избавить сособственника от незначительной доли имущества...

а на дарение не дадут согласия органы опеки

до 14 лет не даст ГК, а после опека вполне дает и на дарение согласия.

[missy]

Гораздо проще просто лишить отца родительских прав. Сложностей с этим в подобной ситуации возникнуть не должно.

[kuropatka]

Samail

опека вполне дает и на дарение согласия.

Да ну? Видимо, местная практика... А как же имущественые интересы ребенка?



missy

Гораздо проще просто лишить отца родительских прав. Сложностей с этим в подобной ситуации возникнуть не должно.

Начните с того, что отца еще бы найти надо. Продолжите тем, за какие прегрешения (предусмотренные законом) в данной ситуации вы собрались лишать его родительских прав. Никаких сложностей?

[MaaH]

какую конкретно конструкцию

Да не думал пока, ну вот например без обдумывания - квартира завещается ребенку с условием, что в течении 10 (варианты 5 или 15 или другое т.е. пока ребенку не исполнится срок - разумный по мнению мамы) лет в ней имеет право проживать брат или кто-то кому мама доверяет, но тут надо с самим человеком поговорить и раз в 3-4 года завещание переписывать, что б потом проблем ребенку взрослому не было.

тут кстати хорошо идет абзац 3 п. 2 статьи.

Но с 1% всяко по моему не катит, есть решения Вышки где (вот елы на память уже не помню) вроде от 1/12 и менее реально можно выплатить деньгами.

[Samail]

kuropatka

Да ну? Видимо, местная практика... А как же имущественые интересы ребенка?

Разве где-то написано что нельзя давать согласие на дарение? Много раз получали согласие, правда обычно приходится сначало подарить что нибудь ребенку... Даже если не получится с дарением, это ничего не меняет, ну предложат брату купить долю, если согласится какая разница кто деньги заплатит, если нет через месяц всеравно продадут.