вопрос заключается в следующем. в 2001-м году с истцом был заключен договор соц.найма, собственником помещения при этом было учреждение...затем, для того, чтобы осуществить свое право на приватизацию, истец обратился в департмент жил.политики москвы...там ему отказали в заключении договора приватизации, разъяснив, что договор приватизации они заключают вместе с осуществлением регистрации права в рег.службе, а зарегистрировать право они не могут по причине отсуствия договора передачи этого помещения от учреждения городу, поскольку согласно п.2.ст.6 ФЗ "О рег.прав на недв.им-во и сделок с ним" регистрация перехода права (в данном случае приватизации) осуществляется одновременно с регистрацией ранее возникшего до введения в действие закона права. При этом тредуются документы о передаче помещения городу. истец обратился в суд с требованием о понуждении департамента жилищной политики заключить договор передачи, по сути предъявил исковые требования...с др.стороны, даже если суд вынесет решение в пользу истца, департамент наверняка начнет опять артачиться и уклоняться от заключения договора приватизации, а время-то идет...Пока они там будут передавать помещение и разбираться, наступит 2007 год, и истец свое право на приватизацию вообще не использует...С др.стороны, если бы было решение суда о признании права собственности за истцом, оно было бы основанием для регистрации, но опять же... если я правильно понимаю, чтобы предъявлять данное требование , истец должен основывать свое требование на давности владения (15 лет), а ее тут этой давности и близко нет ...и опять же...Это же признание факта владения - это особое производство, вряд ли судья теперь примет ход-во об изменении предмета иска...В общем, может у кого-то есть какие-то мысли на этот счет или советы...
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 6
#2
Отправлено 21 September 2005 - 20:59
собственником помещения при этом было учреждение
Такое невозможно в принципе. Учреждения в собственности имущества не имеют.
чтобы предъявлять данное требование , истец должен основывать свое требование на давности владения (15 лет),
Совершенно не в тему. Истец - наниматель и не владеет имуществом "как собственным". Он может им провладеть и 15 и 150 лет - никакой приобретательной давности ему не грозит.
В общем, может у кого-то есть какие-то мысли на этот счет или советы...
Все же - что это за помещение, в чьей собственности и какое отношение к нему имеет это самое учреждение? Может, оно у него в оперативном управлении?
#3
Отправлено 21 September 2005 - 21:34
а оно у него на это помещение есть?право на приватизацию
третье лицо требует в суде чтобы двое заключили между собой договор?истец обратился в суд с требованием о понуждении департамента жилищной политики заключить договор передачи
кто эти загадочные "они"?Пока они там будут передавать помещение
вот этого я совсем не понялС др.стороны, если бы было решение суда о признании права собственности за истцом, оно было бы основанием для регистрации, но опять же... если я правильно понимаю, чтобы предъявлять данное требование , истец должен основывать свое требование на давности владения (15 лет), а ее тут этой давности и близко нет ...и опять же...Это же признание факта владения - это особое производство, вряд ли судья теперь примет ход-во об изменении предмета иска...
#4
Отправлено 21 September 2005 - 21:55
medok
Почему Вы решили, что соответствующая организация - именно учреждение? Вы знаете, что такое организационно-правовая форма юридического лица? Какое у Вашего "учреждения" полное официальное наименование?в 2001-м году с истцом был заключен договор соц.найма, собственником помещения при этом было учреждение...
#5
Отправлено 21 September 2005 - 22:02
а оно у него на это помещение есть?право на приватизацию
третье лицо требует в суде чтобы двое заключили между собой договор?истец обратился в суд с требованием о понуждении департамента жилищной политики заключить договор передачи
кто эти загадочные "они"?Пока они там будут передавать помещение
вот этого я совсем не понялС др.стороны, если бы было решение суда о признании права собственности за истцом, оно было бы основанием для регистрации, но опять же... если я правильно понимаю, чтобы предъявлять данное требование , истец должен основывать свое требование на давности владения (15 лет), а ее тут этой давности и близко нет ...и опять же...Это же признание факта владения - это особое производство, вряд ли судья теперь примет ход-во об изменении предмета иска...
#6
Отправлено 21 September 2005 - 22:18
Практикант, к сожалению, у Вас не дежа вю, у Вас - амнезия...
#7
Отправлено 21 September 2005 - 22:57
К счастью это двухлетний сын по кнопкам долбит. сам не спит и другим не дает.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
