Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Кто собственник участка?


Сообщений в теме: 20

#1 Юkkа

Юkkа
  • Старожил
  • 1167 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 September 2005 - 15:34

здравствуйте!
помогите люди добрые... (недобрые конечно тоже помогите, если захотите :) )

подскажите, как можно быстро узнать кто является собственником земельного участка
я так понимаю надо сделать запрос в орган осуществляющий гос. регистрацию прав на недвижимость.. но что это за орган?
и еще..
кадастрового номера участка мы не знаем, точных границ тоже только место его расположения

и еще... выяснение собственника необходимо для покупки участка либо его аренды, а что можно сделать если собственника узнаем, но найти его не сможем?
а участок оч. нужен.... :)
  • 0

#2 Tom

Tom
  • Новенький
  • 25 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 September 2005 - 16:03

орган этот - Управление Федеральной регистрационной службы по Вашей области
  • 0

#3 Матрёшка

Матрёшка
  • Новенький
  • 119 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 September 2005 - 20:03

а Хде же докУменты на ентот участок??? :)
  • 0

#4 Юkkа

Юkkа
  • Старожил
  • 1167 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 September 2005 - 11:32

Матрёшка
какие документы?
у нас их нет :) хотим их получить но для этого собственника найти надо :)
  • 0

#5 Матрёшка

Матрёшка
  • Новенький
  • 119 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 September 2005 - 11:48

Том прав, надо обратиться в регистрирующий орган с соответствующим запросом

а что можно сделать если собственника узнаем, но найти его не сможем?


как не сможете найти? если он в природе существует, то найдёте... следы же какие-то он оставил...
  • 0

#6 Kazancev

Kazancev

    Раз3.14дяй (с) АВТОР - Юристочка

  • Старожил
  • 2965 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 September 2005 - 11:50

Юkkа одной ФРС здесь не обойдется....
Тама могет быть такое, что ничего нет.....
обратитесь в КУиЗо города, в Федеральное агентство по управлению имуществом областное....
  • 0

#7 Юkkа

Юkkа
  • Старожил
  • 1167 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 08:50

Kazancev
вот у меня тоже такая мысля появилась...
но только это ведь блин долго будет...эх.. а что делать... :)
  • 0

#8 maus34

maus34

    летучая мышш (цы)

  • Partner
  • 2330 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 09:34

Юkkа,
Самый полный архив на земельные участки как правило в двух органах - в БТИ и земельном комитете. И там и там без судебного запроса или хороших знакомых информацию не получите.

Вопрос:
Под что Вам нужон земельный участок?
  • 0

#9 dwdw

dwdw

    И еще Консультант по красоте!

  • ЮрКлубовец
  • 357 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 09:56

пока будете советоваться, уже подали бы 2 запроса - в рег. палату по субъекту РФ и в БТИ. В рег. палате, если они электронный ведут ЕГРП, в течение 1-2 дней ответ получите (ст. 7,8 ФЗ о гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, у нас реально работает), а так дней 7-10
  • 0

#10 Kazancev

Kazancev

    Раз3.14дяй (с) АВТОР - Юристочка

  • Старожил
  • 2965 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 10:18

можно попробывать адвокатский запрос закинуть.
  • 0

#11 dwdw

dwdw

    И еще Консультант по красоте!

  • ЮрКлубовец
  • 357 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 10:33

Kazancev

можно попробывать адвокатский запрос закинуть.

что за зверь?
  • 0

#12 Юkkа

Юkkа
  • Старожил
  • 1167 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 10:36

maus34
построить на нем хотим кой чего
  • 0

#13 maus34

maus34

    летучая мышш (цы)

  • Partner
  • 2330 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 10:44

Юkkа,
(терпеливо)
Есть два способа получить участок под строительство - с предварительным согласованием места размещениия объекта и без оного...
Также существует предоставление участка под строительство жилого дома...
порядок разный...
Если помощи хотите, вопрос нормально сформулируйте
  • 0

#14 Юkkа

Юkkа
  • Старожил
  • 1167 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 11:10

maus34
дом мы там хотим построить, жилой, для работников
на участке стоит какой-то полуразвалившийся кирпичный сарай (по другому не назовешь)
участок и сарай неизвестно чьи
  • 0

#15 maus34

maus34

    летучая мышш (цы)

  • Partner
  • 2330 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 12:00

дом мы там хотим построить, жилой, для работников

Юkkа
Предоставление земельного участка для жилого строительства только по конкурсу.

Статья 30.1. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.
2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного пунктом 27 статьи 38.1 настоящего Кодекса.
3. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина или юридического лица о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно Правительства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину или юридическому лицу, указанным в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином или юридическим лицом в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
  • 0

#16 Kazancev

Kazancev

    Раз3.14дяй (с) АВТОР - Юристочка

  • Старожил
  • 2965 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 12:53

dancway есть такой...
3. Адвокат вправе:
1) собирать сведения, необходимые для оказания юридической помощи, в том числе запрашивать справки, характеристики и иные документы от органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также общественных объединений и иных организаций. Указанные органы и организации в порядке, установленном законодательством, обязаны выдать адвокату запрошенные им документы или их заверенные копии не позднее чем в месячный срок со дня получения запроса адвоката;
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  • 0

#17 Немногоземельщица

Немногоземельщица
  • Новенький
  • 50 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 18:19

Юkkа
Можно подать заявку в кадастровую палату опредоставлении информации по земельному участку согласно прилагаемому плануи определить объем нужной вам информации. Как правило бланки заявок у них есть.
  • 0

#18 Malysh

Malysh
  • ЮрКлубовец
  • 113 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 19:43

Юkkа
Можно подать заявку в кадастровую палату опредоставлении информации по земельному участку согласно прилагаемому плануи определить объем нужной вам информации. Как правило бланки заявок у них есть.


+ 1/

Опередила.
  • 0

#19 Денежка

Денежка
  • Старожил
  • 5291 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2005 - 19:58

Юkkа

на участке стоит какой-то полуразвалившийся кирпичный сарай

участок и сарай неизвестно чьи

На землю выписку в ФРС закажите. И на сарай тоже.
  • 0

#20 dwdw

dwdw

    И еще Консультант по красоте!

  • ЮрКлубовец
  • 357 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 26 September 2005 - 09:53

Kazancev

ну а ваше мнение о соотношении этой статьи со ст. ст. 7, 8 Закона о гос. регситрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

даже сроки быстрее, по крайней мере в рег. органе
  • 0

#21 Kazancev

Kazancev

    Раз3.14дяй (с) АВТОР - Юристочка

  • Старожил
  • 2965 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 26 September 2005 - 10:36

dancway

ну а ваше мнение о соотношении этой статьи со ст. ст. 7, 8 Закона о гос. регситрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

да никакое мое мнение... :)
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных