Сообщений в теме: 34

[Le vin]

Варианты:
1. Договор на измельчение и вывоз мусора с утилизатором.
Измельчение того, что руинированно.
2. Смотрим РП на строительство. Есть ли там раздел по подготовке площадки с отражением необходимости сноса? Если нет - то вопрос, на мой взгляд, снят.
Если есть в РП, то смотрим в землеотводе: есть ли там указание, что на участке имееются руинированные строения. Если все это есть, то выясняем, зарегистрировано ли чье нибудь право на них.
Если все вышеукзанное есть, тогда в составе ПЛ обязательно должно быть заключение о наличие руин и о ВОЗМОЖНОСТИ (НЕВОЗМОЖНОСТИ) использования руин при новом строительстве.
...Это я все к чему: если в проектной доекументации на новое строительство руины отражены, то проблемы с ТД - отпадают.
А если не отражены, то см. вариант 1.

Извините, ежели чего пропустил.
Удачи.

[napokr]

Мы (тоже со стороны Заказчика) заключили несколько договоров на снос. Я не понимаю немножко, почему Вы так боитесь стройподряда. Если честно - я думаю, что это именно он и есть. Насчет документации.
У нас обычно есть исполнительная съемка земельного участка , где указано, что находится на з/у (типа фундаменты бетонные столько-то куб.м.), и где это все расположено. НО если честно, если б этой съемки и не было - то проблема могла бы быть, с моей точки зрения, только в определении объема работ (собственно предмета договора), хотя можно бы было и словами как-то описать.

Или Вы под технической документацией что-то другое понимаете? Например, некий проект?

[Rebekka]

если это строительные работы..то нужна техническая документация...а если нет то не нужна...вот об чем речь..

на эти работы нужна тд

о, наткнулась!
Градостроит. кодекс, п.п 7 п. 12 ст. 48
В состав проектной документации объектов кап. стр.......... включаются след. разделы: 7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов кап. стр. , их частей (при необх. сноса или демонтажа объектов кап. стр-ва, их частей для стр-ва, реконструкции других объектов кап. стр-ва)



Получается- нужен как минимум проект организации работ!

[Epl]

Кстати, уважаемые, не подскажете ли какие документы и где надо получить/согласовать для сноса здания. Т.е. вкратце ситуация в общем-то аналогичная, есть руина в Московской области мы ее собственник + арендатор земли, на которой она стоит... хмм лежит. Хочется это здание снести. В ФРС сказали, что исключение из реестра на основании Разрешения местн администрации о сносе + справки БТИ о сносе + договор на снос и акт выполненных работ.
В администрации человек который этим вопросом занимается находится в отпуске, поэтому ничего пояснить не могут. Друзья, знакомые говорят о какой-то сносной комиссии, заборе, освещении и т.д., но в показаниях путаются. Не подскажете есть ли где это точно посмотреть, а то что-то не могу отыскать

[Jazzanova]

Epl
в МО должен быть аналог московского Игасна
ноги растут туда, он выдаст ордер
плюс договор на снос
тд может и не понадобиться, если согласован предмет договора, то есть виды и объемы работ

[dwdw]

нам (заказчику) выдавали разрешение на строительно-монтажные работы с огораживанием места работ и проч. ТД на новый объект предусматривала снос, делали в рамках договора стройподряда на строительство нового объекта, заключение экспертизы даже о невозможности использования для нового строительства имелось, вот как

одного не учли - з/у был выделен, развалины в пользования для строительства выданы, а оказалось, что они - гос. собственность (субъекта РФ). Теперь он у нас хочет вновь построенный объект оттяпать (практически оттяпал уже), типа вы только мой объект реконструировали. угу

[Rebekka]

одного не учли - з/у был выделен, развалины в пользования для строительства выданы, а оказалось, что они - гос. собственность (субъекта РФ). Теперь он у нас хочет вновь построенный объект оттяпать (практически оттяпал уже), типа вы только мой объект реконструировали. угу

а как же надо было сделать?
нормальный проект на снос и провести его через вневед. экспертизу (федеральную)? и может еще какой-то нормативный акт на снос?

[dwdw]

Rebekka
знаете, когда его сносили, то действовали как собственники, поэтому участия представители гос. органов в этом не принимали (субъект РФ видимо сейчас решил собственником объявиться, когда все построено).

Гос. органы говорят, вы нас о сносе не уведомили (че б мы их уведомляли, тогда как разрешение на СМР по сносу давали гор. власти по внутренним рекомендациям своим же? )

вобщем, сейчас пытаемся доказать, что даже если там была их собственность, то она уже разрушена и стоит совершенно новый объект, на новом фундаменте (а не их или чьем бы то ни было)

[Dial]

Подрядная организация вместо демонтажа шлагбаума просто срезала оборудование газовой горелкой и в суде утверждает что выполнен не снос оборудования ,а демонтаж.Судья требует нормативную базу определяющую понятие демонтажа . Подскажите пожалуйста

[npavlov]

Dial

Судья требует нормативную базу определяющую понятие демонтажа

а понятие "снос оборудования" у неё вопросов не вызывает?

раз требует, надо ей дать... базу

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 сентября 2002 г. N 123
О ПРИНЯТИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ПРАВИЛ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ "БЕЗОПАСНОСТЬ ТРУДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
ЧАСТЬ 2. СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО"
4.2. Порядок производства работ
4.2.1. Разборку строений (демонтаж конструкций) необходимо осуществлять последовательно сверху вниз. Запрещается разборка строений одновременно в нескольких ярусах по одной вертикали.

В СНиП поройтесь, короче... Тока следующее её требование буит: дайте нормативную базу, определяющую понятие - "разборка"

Сообщение отредактировал npavlov: 21 August 2009 - 02:27