Сообщений в теме: 2

[Жека]

Покупаем нежилое помещение. Документы не готовы, строительство не заверщено, собственность не зарегистрирована. Продавец хочет часть денег уже сейчас до правильного оформления, мы хотим начать строительство под себя. Документы оформляем так:
1. Предварительный договор по отлагательным условием, с намерением заключить договор купли-продажи после регистрации права собственности.
2. Деньги передаем по договору займа под проценты, возрат займа обеспечиваем договором поручения.
3. Берем довереность на соверщение всех действий связанных со строительством и оформлением документов.
(если что не правильно буду рад дельному совету)

И вот собственно вопрос, как обезопасить себя и в случае чего вернуть вложенные в строительство деньги.

[Jazzanova]

Жека
у Вас слишком общий вопрос для тех вводных которые Вы даете
если заключаете предварительный, пропишите тщательно все существенные условия купли-продажи, а также структуру прав и обязанностей сторон
то что вы берете оформление строительства на себя может сыграть злую шутку, ведь в том случае, если будут проблемы с оформлением,
вина за это может на Вас быть возложена контрагентом

[Жека]

В том то и дело что все оформляем от его имени и строим от его имени следовательно и отвечает за все он, до тех пор пока не соберем все бумаги и не зарегистрируем в ГРП хотя бы незавершенку.
Нам хочется обезопасить себя от невозврата вложенных в строительство денег.