Сообщений в теме: 4

[sbornik]

в свидетельстве о праве собственности на квартиру указано основание возникновения права -судебное решение №.. от ..
Москва, дом новостройка, инвестор в течении длительного времени не может подписать Акт о результатах реализации основного инвестиционного контракта с городом, без Акта конечный покупатель не может зарегистрировать право собственности. Покупателю надоело ждать, был подан иск о признании права собственности, суд пригласил все стороны (в т.ч городские структуры), никто на квартиру не претендует, квартира передана физику по акту, стоимость выплачена, коммуналка оплачиваются физиком, открыт лицевой счет в ДЭЗе.
Решение вступило в силу, регистрация права проведена.
Какие могут быть риски для покупателя такой квартиры, и по истечении какого времени они снижаются до минимума. Или покупателя не должно это беспокоить т.к. он все равно является добросовестным приобретателем?
Спасибо за терпение.

[ДВР]

Срок обжалования решения вступившего в законную силу, в порядке надзора в соотвотсвии с ГПК РФ 1год плюс время для рассмотрения надзорной жалобы, с учетом того что жалоба может быть подана в последний день до истичения срока, ну и добросовестность приобретения.

[IAY]

sbornik ,

Рекомендую тщательно изучить само судебное решение, если возможно. А то разные решения бывают. Вот например:

Захват недвижимости с помощью суда

С уважением,

Игорь

[ДВР]

Спасибо за ответ! судебнаяя тяжба о которой идет речь длится уже более пяти лет (дело из трех томов) и скорее всего движется к завершению. По делу выенсено пять решений и пять определение их отменяющих. По сему меня всетаки очень интересует ответ на первоначальный вопрос- применяются ли нормы ст. 489 ГК РФ при заявлении требования о расторжении договора купли продажи недвижимого имущества в следствие оплаты покупателем менее половины смтоимости товара.

[IAY]

ДВР ,

489???? Может Вы спутали тему?

Игорь