Перейти к содержимому


Субъективная оценка — «мне нравится», объективная — «начальству нравится». Михаил Гаспаров




Фотография
- - - - -

Вопрос по завещанию


Сообщений в теме: 11

#1 Uvex

Uvex
  • Новенький
  • 1 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 December 2005 - 19:17

Уважаемые господа, есть такая ситуация.
Хозяйка квартиры оформила завещание на квартиру. Хочет завещать ее человеку ААА, который не является родственником (в данном случае, крестнику).
У хозяйки есть родственники (брат и сестра по отцовской линии), которые в завещании не указаны.
Смогут ли они претендовать на квартиру, когда будет выполняться решение по завещанию?
Если да, то как исключить возможность их претензий на квартиру?
Второй вопрос, чем отличается дарственная от завещания??

Спасибо!
  • 0

#2 ЮКашка

ЮКашка
  • продвинутый
  • 954 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 December 2005 - 19:29

Uvex

Цитата

Хозяйка квартиры оформила завещание на квартиру. Хочет завещать ее человеку ААА

Так уже оформила или только хочет?

Цитата

Смогут ли они претендовать на квартиру, когда будет выполняться решение по завещанию?

Какое решение? М.б. вступление в права наследования?
Нет, если только не состояли на иждивении хозяйки.

Цитата

Второй вопрос, чем отличается дарственная от завещания??

При дарении им-во переходит в собственность одаряемого сразу же после регистрации договора в ФРС (если речь идет о недвижимости), а при завещании им-во переходит в собственность наследников только после смерти завещателя.
  • 0

#3 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 December 2005 - 19:33

Uvex

Цитата

Хозяйка квартиры оформила завещание на квартиру. Хочет завещать ее человеку ААА, который не является родственником (в данном случае, крестнику).

Имеет право завещать любому... хоть бомжу с Пятой авеню...

Цитата

У хозяйки есть родственники (брат и сестра по отцовской линии), которые в завещании не указаны.
Смогут ли они претендовать на квартиру, когда будет выполняться решение по завещанию?

На всю - нет. На часть - возможно в некоторых случаях:

Цитата

Ст. 1149 ГК РФ
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
...

Цитата

как исключить возможность их претензий на квартиру?

Передать право собственности на квартиру ААА сейчас. Например, по договору дарения. Если хозяйка хочет подстраховаться - можно по договору ренты с пожизненным содержанием...

Цитата

чем отличается дарственная от завещания??

При дарении право собственности перейдет к одаряемому сразу, а при завещании - только после смерти наследодателя. Кроме того, завещание можно изменять и отменять сколько угодно раз, и при этом никому ничего не говорить...
  • 0

#4 kuropatka

kuropatka

    подшишечник

  • Partner
  • 21327 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 December 2005 - 21:03

Alderamin

Цитата

При дарении право собственности перейдет к одаряемому сразу

Для автора оговорюсь - сразу после регистрации перехода права собственности.


Брат и сестра никаких шансов (если только не являются нетрудоспособными иждивенцами) на обязательную долю не имеют.
  • 0

#5 -Тэд-

-Тэд-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 04 December 2005 - 00:32

Завещание может быть составлено на любое физическое лицо, юридическое лицо или государству. Как правильно было выше указано на основании ст.1149 ГК РФ могут быть наследники на обязательную долю, которые могут претендовать на 1\2 долю от того, что им бы полагалось при наследовании по закону. Считается, что они(он,она) фактически вступили на эту обязательную долю, если совместно проживают с наследодателем. Нюансы есть, комментировать долго. Ваша родственница может при жизни изменить (отменить, составить новое) завещание по своему усмотрению или под чьим-нибудь влиянием. Договор дарения(купли-продажи на условиях пожизненного проживания продавца и пользования квартирой, ренты) предусматривает смену собственника в дату регистрации в ФРС перехода права собственности.
  • 0

#6 -Трезвый-

-Трезвый-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 06 May 2006 - 16:13

Человек хочет завещать свое жилье - не родственникам. Человек одинокий, разведен, есть дети (совершеннолетние).

Как лучше это оформить - просто завещанием? Или выгоднее подарить? Или просто формально продать, фактически продолжая в ней жить? И если это комната - как обойти преимущественное право соседей на покупку?

Какие имеются нюансы?

Хочется вариант с минимизацией налогов

Возможно, пожизненная рента - оптимальный вариант? Вроде налогом не облагается, обязательная доля не выделяется... Оформить договор ренты (по правилу дарения) в возмездной форме?

Подскажите, пожалуйста
  • 0

#7 ЮКашка

ЮКашка
  • продвинутый
  • 954 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 May 2006 - 16:37

Цитата

Как лучше это оформить - просто завещанием?

Да

Цитата

Какие имеются нюансы?

Пользуйтесь поиском, все давно уже обсуждено
  • 0

#8 bel-master

bel-master
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 96 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 May 2006 - 22:55

Завещание в случае наличия наследников - вариант менее безопасный, чем рента.
  • 0

#9 jim_memoria

jim_memoria
  • Новенький
  • 2 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 November 2013 - 13:50

Ребят, подскажите, пожалуйста! Голову ломаю. Наследник квартиры по завещанию - филиал юридического лица. Срок вступления в наследство он пропустил. Могут ли наследники по закону (племянники) рассчитывать на наследство? Может ли филиал быть наследником? Какие последствия пропуска срока вступления в наследство не физика?
  • 0

#10 Jhim

Jhim

    хамское отродие - (цы) Заглянувший на огонек)

  • Старожил
  • 8508 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 November 2013 - 13:55

jim_memoria сказал(а)

филиал

???
  • 0

#11 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60359 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 November 2013 - 14:40

jim_memoria сказал(а)

Наследник квартиры по завещанию - филиал юридического лица.


да ну? филиал вообще правоспособностью не обладает.

jim_memoria сказал(а)

Могут ли наследники по закону (племянники) рассчитывать на наследство?



если нет наследников первой очереди и если они приняли наследство в течение 9 месяцев со дня его открытия.
  • 0

#12 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 November 2013 - 13:39

'jim_memoria' сказал(а) 22 Ноя 2013 - 07:50:

Наследник квартиры по завещанию - филиал юридического лица.

Покажите скан завещания...
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных