Сообщений в теме: 3

[КАЛИГУЛА2004]

Мы арендодатели нежилых помещений, в договоре аренды у нас условие, что арендная плата вносится до последнего числа месяца, предшествующего текущему. Главбух тут пришел и говорит, что нужно внести изменения в договор аренды, чтобы арендная плата вносилась до 5 числа текущего месяца, иначе мы «попадаем на авансовый НДС» и ваще это очень плохо для нас и т.п. но ничего конкретного. Гена поручил мне разобраться. Я в налогах не силен, о чем говорит Главбух, переведите с бухгалтерского на русский, действительно ли это условие договора для нас как арендодателя невыгодно?

[loser]

Мы арендодатели нежилых помещений, в договоре аренды у нас условие, что арендная плата вносится до последнего числа месяца, предшествующего текущему. Главбух тут пришел и говорит, что нужно внести изменения в договор аренды, чтобы арендная плата вносилась до 5 числа текущего месяца, иначе мы «попадаем на авансовый НДС» и ваще это очень плохо для нас и т.п. но ничего конкретного. Гена поручил мне разобраться. Я в налогах не силен, о чем говорит Главбух, переведите с бухгалтерского на русский, действительно ли это условие договора для нас как арендодателя невыгодно?

Дело в том, что с 01.01.2006г. все организации должны уплачивать НДС в бюджет не зависимо от того когда поступила арендная плата, т.е. если раньше можно было платить НДС после внесения арендной платы, то теперь ее нужно вносить после оказания услуги. т.е. в Вашем случае (если оплата берется помесячно) сразу по окончании календарного месяца.
Поэтому бухгалтер и хочет, чтобы деньги поступали раньше, чтобы было с чего платить НДС в бюджет.
А подробнее ст.167 НК РФ, ну и в комментариях посмотрите.

Сообщение отредактировал loser: 03 February 2006 - 20:20

[Dyka]

чтобы арендная плата вносилась до 5 числа текущего месяца, иначе мы «попадаем на авансовый НДС»

Ну и что?
какая разница когда НДС заплатите?
При уплате НДС 2 правила.
1.НДС начисляется при реализации товара (услуги)
2.НДС начисляется при получении предоплаты.

Дата начисления как наиболее рання из этих дат.

Так что главбуха мочить!!!)))

[Dyka]

loser
вы вопрос внимательнее читайте, ресь идет о том что главбух не хочет!!!!!!!!! чтобы деньги раньше поступали))))