Дорогие друзья! Помогите разобраться! Я юрист, достаточно хорошо разбирающийся в недвижимости. А вот с уголовным правом знакома чисто теоретически. Ситуация следующая: очень больной человек (гепатит, СПИД и т.п.), не имеющий родственников, почуяв приближение смерти, продает квартиру своему другу, который за ним ухаживал (знакомы со школы). Собственник собственноручно подписывает договор купли- продажи, едет в Федеральную рег.службу: подписывает там заявление о регистрации. Для помощи в совершении всех этих действий, соответственно, нанимают риэлтора. Больной умирает в больнице на следующий день после регистрации договора. Когда его друг, который стал собственником квартиры, вместе с риэлтором идут получать в ЕИРЦ (ДЕЗ) документы для продажи квартиры - их забирают в ОБЭП, где предъявляют обвинение в мошеннических действиях: якобы ни один документ сам собственник (больной) не подписывал, а все совершено преступной группой - новым собственником (другом больного), риэлтором и работником рег.службы. У них берут образцы почерка. Соответственно, собираются отправить на почерковедческую экспертизу договор купли-продажи, который подписывал больной и его подпись на карточке в милиции, которую заполняют при получении паспорта. Я знаю, что экспетиза подобного рода проводится очень долго. Но люди ни чем не виноваты: совершенно точно, что все подписывал сам больной собственник. Что посоветуете делать в данной ситуации, чтобы все разрешилось при минимальных временных затратах и с сохранением психического здоровья? (работники ОБЭПа очень настойчивы и, мягко говоря, не корректны).
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 74
#2
Отправлено 20 February 2006 - 11:18
взять нормального адвоката.Что посоветуете делать в данной ситуации, чтобы все разрешилось при минимальных временных затратах и с сохранением психического здоровья?
Без общения с работниками ОБЭП и изучения УД тут вряд ли что толком можно посоветовать. Экспертизу ждите, там видно будет.
что прям так в ОБЭП и предъявляли обвинение?Когда его друг, который стал собственником квартиры, вместе с риэлтором идут получать в ЕИРЦ (ДЕЗ) документы для продажи квартиры - их забирают в ОБЭП, где предъявляют обвинение в мошеннических действиях: якобы ни один документ сам собственник (больной) не подписывал, а все совершено преступной группой - новым собственником (другом больного), риэлтором и работником рег.службы.
Жалобу в прокуратуру пиште с описанием подвигов сотрудников ОБЭП и просьбой проверить и если вдруг признаки обнаружаться возбудить УД по 286 УК(работники ОБЭПа очень настойчивы и, мягко говоря, не корректны).
Сообщение отредактировал veny: 20 February 2006 - 11:36
#3
Отправлено 20 February 2006 - 11:25
А кто в обеп заявление написал? Обманутые родственники
Непонятно.не имеющий родственников,
#4
Prosecutor
-
- Старожил
- 2446 сообщений
"Скромность красит только советского человека"
Отправлено 20 February 2006 - 11:37
Я знаю, что экспетиза подобного рода проводится очень долго
Да ну, месяц-два, не дольше...
А вообще, исходя из написанного Вами, не все так чисто...
#5
Отправлено 20 February 2006 - 12:47
Prosecutor
В местном ЭКО проведут исследование быстро - день -два
Да ну, месяц-два, не дольше...
В местном ЭКО проведут исследование быстро - день -два
#6
Отправлено 20 February 2006 - 12:58
Zvezda
Prosecutor
Если специалист или в последующем эксперт установят, что умерший подписывал документы в состоянии наркотического опьянения либо под принуждением, квартиры вашему клиенту не видать.
Наверное наркоман с многолетним стажем?очень больной человек (гепатит, СПИД и т.п.), не имеющий родственников,
Prosecutor
Похоже на то.А вообще, исходя из написанного Вами, не все так чисто...
Если специалист или в последующем эксперт установят, что умерший подписывал документы в состоянии наркотического опьянения либо под принуждением, квартиры вашему клиенту не видать.
#7
Отправлено 20 February 2006 - 13:02
Не издевайтесь. Не права. Самое главное, что Вы меня поняли.что прям так в ОБЭП и предъявляли обвинение?
Предполагается, что тут оказались недовольными много людей, которые как известно отслеживают квартирушечки с одинокими-больными. Это по всей Москве байда и не для кого это не секрет. А тут квартирка из-под носа ушла. Ничьего заявления в ОБЭПе нет. Сами они талантливые - банду мошенников отыскали!А кто в обеп заявление написал?
Да ну, месяц-два, не дольше...
Как ускорить?
Это ОБЭПовцы Вам подсказали такую фразочку?А вообще, исходя из написанного Вами, не все так чисто...
Что конкретно Вам кажется нечистым?
#8
Отправлено 20 February 2006 - 13:04
Это подсказывает опыт.Это ОБЭПовцы Вам подсказали такую фразочку
#9
Отправлено 20 February 2006 - 13:10
В местном ЭКО проведут исследование быстро - день -два
Что такое ЭКО, где его искать и как добыть подлинники документов для самостоятельной экспертизы?
Если специалист или в последующем эксперт установят, что умерший подписывал документы в состоянии наркотического опьянения либо под принуждением, квартиры вашему клиенту не видать.
Какое наркотическое опьянение? Он в то время - в тулик еле ходил, дружбан ему еду тоскал, кормил его практически с ложечки. Он был в себе, но оч-чень слаб...
Какое принуждение? Он же сам поехал в Фед.рег.службу, там заявления подписал, договор...
Про квартиру - это моя забота. Вы мне про мошенничество расскажите.
#10
Отправлено 20 February 2006 - 13:13
НООн в то время - в тулик еле ходил
Он же сам поехал в Фед.рег.службу
Его искать не надо, исследование там проведут в рамках материала проверки.Что такое ЭКО, где его искать
ЭКО - экспертно криминалистический отдел
#11
Отправлено 20 February 2006 - 13:16
Цитата
Это ОБЭПовцы Вам подсказали такую фразочку
Это подсказывает опыт.
Во-во, им тоже опыт этот самый подсказывает.
А нас учили, что в уголовном праве - презумпция невиновности, вроде...
#12
Отправлено 20 February 2006 - 13:17
Zvezda
Если подписи поддельные, будет мошенничество. По крайней мере, покушение на него.
Если признаков преступления, в т.ч. подделки не усановят, сами вернут. Возбудят у.д. - ждите суда. Никто Вам подлинники для самостоятельной экспертизы не даст.как добыть подлинники документов для самостоятельной экспертизы?
Если подписи поддельные, будет мошенничество. По крайней мере, покушение на него.
#13
Отправлено 20 February 2006 - 13:18
Он в то время - в тулик еле ходил
НО
Цитата
Он же сам поехал в Фед.рег.службу
Ну как - как до тулика, так и до машины... Дошел как -то.
#14
Отправлено 20 February 2006 - 13:19
Zvezda
А бэхам, кроме опыта, наверное подсказывают еще факты, о которых Вы либо не знаете либо не говорите
No commentА нас учили, что в уголовном праве - презумпция невиновности, вроде...
А бэхам, кроме опыта, наверное подсказывают еще факты, о которых Вы либо не знаете либо не говорите
Сообщение отредактировал Регистратор: 20 February 2006 - 13:31
#15
Отправлено 20 February 2006 - 13:31
Я не понимаю, риэлтор клянется, что сам этот собственник был, фото на карточке которого в милиции, сам все подписывал. Новый собственник - вы б его видели! - тупенький такой... В жизни бы не до чего подобного не додумался. Что это за беспредел такой? Это получается, бери любой договор, в котором продавец умер, и открывай уголовные дела по всем?Если подписи поддельные, будет мошенничество. По крайней мере, покушение на него.
#16
Отправлено 20 February 2006 - 13:34
Zvezda
Если все окажется так, как Вы говорите, то волноваться не о чемЧто это за беспредел такой?
#17
Отправлено 20 February 2006 - 13:35
Zvezda
Проверят, сделают выводы.
Ну тогда Вам нечего волноватьсяЯ не понимаю, риэлтор клянется, что сам этот собственник был,
Проверят, сделают выводы.
#18
Отправлено 20 February 2006 - 13:43
О времени!Если все окажется так, как Вы говорите, то волноваться не о чем
А потом, прикиньте, человека взяли и ни за что - двое суток продержали... Как же не волноваться? А есть у них полномочия еще двое суток продержать? А Вы говорите, не о чем волноваться. Его же там не чай с конфетами пить приглашают...
Короче, подскажите, пжлста, сколько приблизительно времени обычно проходит до закрытия такого дела по Вашему опыту?
#19
Отправлено 20 February 2006 - 13:46
Zvezda
Исследуют документы и вынесут постановление...одно из двух. Либо об отказе в ВУД либо в ВУД. Зависит от скорости исследования. ИМХО до месяца максимум.сколько приблизительно времени обычно проходит до закрытия такого дела по Вашему опыту?
#20
Отправлено 20 February 2006 - 13:47
Как раз таки ничего я не понял. Путаетесь вы в понятиях от того и не можите толком объяснить что произошло.Не издевайтесь. Не права. Самое главное, что Вы меня поняли.
при наличие возбужденного уголовного дела естьА есть у них полномочия еще двое суток продержать?
до закрытия вечность поскольку УД у нас не зарывают. До прекращения не знаю потому как есть у меня сомнения что УД вообще возбуждено.Короче, подскажите, пжлста, сколько приблизительно времени обычно проходит до закрытия такого дела по Вашему опыту?
Не надо волноваться надо обращаться к адвокату.Как же не волноваться?
Сообщение отредактировал veny: 20 February 2006 - 13:54
#21
Отправлено 20 February 2006 - 13:57
Мне непонятно такое:
На какой сертельно больному человеку, почуяв приближение смерти ПРОДАВАТЬ квартиру другу? Деньги уже все-равно не понадобятся. Почему в таком случае не подарить? Если продал - деньги положил под подушку? В самом деле какая-то интересная история...
На какой сертельно больному человеку, почуяв приближение смерти ПРОДАВАТЬ квартиру другу? Деньги уже все-равно не понадобятся. Почему в таком случае не подарить? Если продал - деньги положил под подушку? В самом деле какая-то интересная история...
#22
-Гость-
Отправлено 20 February 2006 - 14:26
Деньги уже все-равно не понадобятся
Возможно на лечение и лекарства?? Для поддержание жизни гепатиного больного, необходимо принимать препараты, курс которых стоит около 60 тысяч рублей. Курс на 40 дней расчитан. И я не думаю, что кто то умирать собирается, даже в таком состоянии.. Как ни цинично это звучит. Даже тот, кто уже чуствует смерть, надеется на жизнь. Зачем люди колят обреченному больному ребитолы, которые стоят около 10 тысяч за 2 ампулы?? Хотя врачи родным говорят диагноз..
#23
Отправлено 20 February 2006 - 17:21
Zvezda
Кого конкретно задержали?А потом, прикиньте, человека взяли и ни за что - двое суток продержали...
#24
Отправлено 20 February 2006 - 18:51
и скорее всего слишком шустро регистрация на нового собственника прошла.
#25
Отправлено 21 February 2006 - 00:59
Zvezda
Ну скажем матом ругался, в общественном месте. Там и на 15 суток могли
кстати без возбуждения дела 
Zvezda
а то я слышал риелтеры на деньгах экономят
venyедет в Федеральную рег.службу: подписывает там заявление о регистрации
Не стоит пренебрегать административными правонарушениями напримерНе издевайтесь. Не права. Самое главное, что Вы меня поняли.
Как раз таки ничего я не понял. Путаетесь вы в понятиях от того и не можите толком объяснить что произошло.
Цитата
А есть у них полномочия еще двое суток продержать?
при наличие возбужденного уголовного дела есть
Ну скажем матом ругался, в общественном месте. Там и на 15 суток могли
кстати без возбуждения дела АгаЦитата
Что посоветуете делать в данной ситуации, чтобы все разрешилось при минимальных временных затратах и с сохранением психического здоровья?
взять нормального адвоката.
Zvezda
а то я слышал риелтеры на деньгах экономят
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
