Сообщений в теме: 5

[Andrey-1]

У нас есть ИЛ на возврат долга. Должник - строительная компания, которая должна была нам построить квартиру, но не сделала этого и деньги не отдаёт (даже по решению суда). При этом дом потихоньку строит, завела какой-то спецсчёт, недоступный для приставов, и все деньги от продажи аккумулирует там (уж не знаю, как им разрешили). Мы хотим наложить арест на продажу нашей бывшей квартиры (которая должна быть построена), чтобы её не продали по второму разу и нам получить хоть что-то, когда дом будет построен. Нужно обратиться в суд с обеспечительными мерами (подать иск) или действовать с приставами в рамках исполнительного производства?

Сообщение отредактировал Andrey-1: 03 March 2006 - 02:13

[ORB]

Andrey-1

Поскольку у Вас уже есть ИЛ, то других ИЛ вам не нужно. Все остальное делают приставы в рамках предоставленных им полномочий. Так что подавайте свой ИЛ побыстрее в РПСП. А для ускорения исполнения решения суда приставу предоставьте всю инфу по должнику, которой владеете сами, включая упомянутый вами спецсчет в банке. Если в течение месяца или лучше двух приставы ничего не взыщут, пишите на них жалобу Главному судебному приставу вашего региона, как правило это самая эффективная мера.

[Andrey-1]

Поскольку у Вас уже есть ИЛ, то других ИЛ вам не нужно. Все остальное делают приставы в рамках предоставленных им полномочий. Так что подавайте свой ИЛ побыстрее в РПСП. А для ускорения исполнения решения суда приставу предоставьте всю инфу по должнику, которой владеете сами, включая упомянутый вами спецсчет в банке. Если в течение месяца или лучше двух приставы ничего не взыщут, пишите на них жалобу Главному судебному приставу вашего региона, как правило это самая эффективная мера.

Спасибо за ответ. К сожалению пристав сам ничего не делает. Более того, есть подозрение, что с ним уже "поработал" должник. А кредиторов там десяток. Так что, видимо, придётся действовать через ходатайства и при бездействии пристава, действительно, писать жалобы. То есть можно ли ходатайствовать перед приставом о запрете продажи "нашей" квартиры в строящемся доме до погашения долга? Также должник продаёт сейчас квартиры через другую свою фирму. Подозреваю, что средства там задерживаются, чтобы обезопасить их от возврата кредиторам. Можно ли через пристава ареставать счета "компании-партнёра" и или хотя бы обязать вернуть средства на счета компании-должника?

[ORB]

То есть можно ли ходатайствовать перед приставом о запрете продажи "нашей" квартиры в строящемся доме до погашения долга?

Если отвечать конкретно на поставленный вами вопрос, то, конечно, можно.
Если расширено, то что Ваше ходатайство даст, по моему ничего.
Так как, да будет Вам известно, пристав действует в рамках наделенных полномочий и производить удовлетворение требований кредиторов, он может только в установленном законом порядке, т.е. с соблюдением определенной очередности, а арест на "Вашу" квартиру он и так обязан наложить, только вот Вам он ее не имеет права отдать и деньги от ее реализации, соответственно только вам он их не отдаст, так как, с Ваших слов, имеются другие взыскатели.

Можно ли через пристава ареставать счета "компании-партнёра" и или хотя бы обязать вернуть средства на счета компании-должника?

Через пристава много чего можно, но поскольку Вы сами сказали, что подозреваете пристава и должника в сговоре, то побыстрее пишите жалобу на имя Прокурора вашего региона, там у них есть специальнообученные прокуроры по надзору за ССП.

[Stefany]

Добейтесь того, чтобы пристав арестовал квартиру. Не забудьте проследить, чтобы до ФРС дошла эта информация (в виде постановления о наложении ареста).
Только потом возможен ряд проблем. Адрес сейчас у нее - строительный, а потом какой будет - неизвестно. Только если брать постановление о вводе дома в эксплуатацию и разрешение на строительство и объяснять все это регистраторам.
Еще и нумерацию квартир могут сменить.

[Andrey-1]

Если расширено, то что Ваше ходатайство даст, по моему ничего.
Так как, да будет Вам известно, пристав действует в рамках наделенных полномочий и производить удовлетворение требований кредиторов, он может только в установленном законом порядке, т.е. с соблюдением определенной очередности, а арест на "Вашу" квартиру он и так обязан наложить, только вот Вам он ее не имеет права отдать и деньги от ее реализации, соответственно только вам он их не отдаст, так как, с Ваших слов, имеются другие взыскатели.

У нас у одного пристава около 50 ИЛ, а у другого - штук 20. Интересно, что всех выстроили в очередь и отдают (изредка) по одному. А сейчас должник вообще хорошо придумал. Подал в суд заявление об отсрочке исполнения решения и всех "рассрочили" вплоть до года. А если не возбуждать исполнительного производства и сначала походить по банкам самому? В этом случае, что найдёшь, то твоё.. И под рассрочку не попадёшь..