Люди добрые помогите, у меня сестра с мужем развелась. Он из картиры выехал и выписался (причем чтобы выписаться ему денег дали, а он расписку написал, что денег взял именно чтобы выписаться и обещал в расписке офрмить все документы , в том числе нотариальное согласие на приватизацию, на жену и сына). Это все произошло месяц назад. Теперь ему звоним, а он говорит да идите вы в ж..., денег мало, нотариальное согласие на приватизацию не дам (квартира то муниципальная).
Вопрос: как без его нотариального согласия приватизировать квартиру? Кто - то был в такой ситуации? Я сам юрист по банкротству, с приватизацией не сталкивался. Помогите..., а то этот козел долго еще нервы сестре трепать будет.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 20
#2
Отправлено 20 March 2006 - 12:44
Если ваш родственник развелся с сестрой официально, через суд или в ЗАГСе, а также выписался из квартиры, то он утратил свое право на приватизацию. Ваша сестра может спокойно идти и подавать заявление на приватизацию на себя и на своих ченов семьи , которые в ней проживают и прописаны. На основании ст.69 ЖКРФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети и родители. Если бывший родственник проживает в квартире, то он имеет равное с нанимателем право на жилое помещение, в том числе и на приватизацию. Поскольку бывший муж сестры выписался из квартиры, а также выселился из нее и не проживает в настоящее время, то он утратил право пользования квартирой, а значит право на приватизацию также. Нотариальной доверенности от него не надо.
#3
-Виконт-
Отправлено 20 March 2006 - 12:45
Только по суду. Подать иск о понуждении к совершению действия, ну и моральный ущерб заодно истребовать.
#4
Отправлено 20 March 2006 - 12:57
Дело в том, что в отделе мэрии по приватизации требуют нотариальное согласие бывшего супруга и всех лиц, которые выписались в течение 5 лет до момента приватизации. Это у них называется "нотариальное согласие". Я понимаю, что это их "местные нормы", в законе вроде бы этого нет.Нотариальной доверенности от него не надо.
Добавлено в [mergetime]1142837871[/mergetime]
Уважаемый коллега, суд да дело (около 1 года) потом обяжут его, а он не исполнит и пошла плясать Семеновская...Только по суду. Подать иск о понуждении к совершению действия, ну и моральный ущерб заодно истребовать.
#5
-Виконт-
Отправлено 20 March 2006 - 13:12
Имея на руках решение суда, можно и без него все сделать. Там небольшая затяжка будет, связанная с его уведомлением и все.
#6
Отправлено 20 March 2006 - 13:17
natela1968
Все здорово, да. Только пока он сохраняет там регистрацию - презюмируется его проживание там (как минимум, желание проживать). И без его отказа от участия в приватизации никто вам ничего не оформит - совершенно правомерно.Поскольку бывший муж сестры выписался из квартиры, а также выселился из нее и не проживает в настоящее время, то он утратил право пользования квартирой, а значит право на приватизацию также. Нотариальной доверенности от него не надо.
Глупости пишете. Вы отказ от участия в приватизации собрадись от него требовать?Подать иск о понуждении к совершению действия
ГК почитайте...моральный ущерб заодно истребовать.
#7
Отправлено 20 March 2006 - 13:21
А может быть иск о понуждении приватизировать квартиру подать к администрации города? Ведь насколько я понимаю, требование о нотариальном согласии - необязательно?
Добавлено в [mergetime]1142839265[/mergetime]
[quote name='kuropatka' date='20.03.2006 - 7:17']
[quote] Только пока он сохраняет там регистрацию - презюмируется его проживание там (как минимум, желание проживать). И без его отказа от участия в приватизации никто вам ничего не оформит - совершенно правомерно.
Он выписался, т.е. снялся с регистрационного учета...
Добавлено в [mergetime]1142839265[/mergetime]
[quote name='kuropatka' date='20.03.2006 - 7:17']
[quote] Только пока он сохраняет там регистрацию - презюмируется его проживание там (как минимум, желание проживать). И без его отказа от участия в приватизации никто вам ничего не оформит - совершенно правомерно.
Он выписался, т.е. снялся с регистрационного учета...
Сообщение отредактировал Alex@: 20 March 2006 - 13:22
#8
-Виконт-
Отправлено 20 March 2006 - 13:22
kuropatka
Любезнейшая, я собственно и имел в виду подачу иска к администрации, а не к мужу. Либо понуждение к дейсвию, либо оспаривание законности их внутреннего нормативного акта, устанавливающий нотариальное согласие (хотя здесь с доказательственной базой плохо будет).
Любезнейшая, я собственно и имел в виду подачу иска к администрации, а не к мужу. Либо понуждение к дейсвию, либо оспаривание законности их внутреннего нормативного акта, устанавливающий нотариальное согласие (хотя здесь с доказательственной базой плохо будет).
#9
Отправлено 20 March 2006 - 15:18
я дико извиняюсь, но kuropatka - мужчинаВиконт
Добавлено в [mergetime]1142846297[/mergetime]
к тому же из вашего поста
не следует, что вы имели в видуПодать иск о понуждении к совершению действия
я собственно и имел в виду подачу иска к администрации, а не к мужу
#11
Отправлено 20 March 2006 - 15:55
Alex@
Требование мэрии незаконное. Если мэрия ссылается на местный НПА, то он не подлежит в этой части применению как противоречащий федеральным законам. Т.о., Ваша проблема сводится к обжалованию незаконного отказа администрации в приватизации - это обсуждалось много раз, пользуйтесь Поиском...в отделе мэрии по приватизации требуют нотариальное согласие бывшего супруга и всех лиц, которые выписались в течение 5 лет до момента приватизации. Это у них называется "нотариальное согласие". Я понимаю, что это их "местные нормы", в законе вроде бы этого нет.
#13
Отправлено 20 March 2006 - 22:46
Он выписался, т.е. снялся с регистрационного учета...
Тогда никаких его согласий не требуется. Получайте отказ в заключении договора - и понуждайте Мэрию к заключению .
#14
Отправлено 20 March 2006 - 23:33
Извиняюсь, не увидел про "выписался" - обсуждение шло, как будто он там проживает. Тогда все проще - подавайте все остальные документы, а потом обжалуйте бездействие, если не выдадт договор через 2 месяца.
#15
Отправлено 05 July 2013 - 20:02
Подниму темку.
Есть муниципальная квартира, где прописаны мать, двое совршеннолетних детей и бывший супруг. Бывший супруг алкаш, создал такие условия, что семье пришлось съехать и они сейчас снимают другое жилье. Согласия на приватизацию бывший супруг не дает, т.к. он живет один в трешке и его все устраивает. Договориться никакими способами не удалось и об этом сечас речи не идет. Выселить алкаша не удастся, т.к. он в квартире живет и за нее платит.
Не так давно от одного знакомого риелтора слышал, что существует некий механизм обхода необходимости дачи согласия одним из зарегистрированных лиц, но конкретнй инфы нет (слышал звон, что называется).
Коллеги, подскажите пжта, существует ли сейчас какой-нибудь механизм, чтоб обойти это требование по наличию согласия всех зарегистрированных лиц? В консультанте ничего не могу нарыть. Буду признателен за любую наводку)...или в результате общего обсуждения свой механизм придумаем))
Есть муниципальная квартира, где прописаны мать, двое совршеннолетних детей и бывший супруг. Бывший супруг алкаш, создал такие условия, что семье пришлось съехать и они сейчас снимают другое жилье. Согласия на приватизацию бывший супруг не дает, т.к. он живет один в трешке и его все устраивает. Договориться никакими способами не удалось и об этом сечас речи не идет. Выселить алкаша не удастся, т.к. он в квартире живет и за нее платит.
Не так давно от одного знакомого риелтора слышал, что существует некий механизм обхода необходимости дачи согласия одним из зарегистрированных лиц, но конкретнй инфы нет (слышал звон, что называется).
Коллеги, подскажите пжта, существует ли сейчас какой-нибудь механизм, чтоб обойти это требование по наличию согласия всех зарегистрированных лиц? В консультанте ничего не могу нарыть. Буду признателен за любую наводку)...или в результате общего обсуждения свой механизм придумаем))
#16
Отправлено 05 July 2013 - 20:24
Да, забыл упомянуть, что этот алкаш ранее участия в приватизации не принимал, а то покурив тему заметил несколько случаев, когда таких использовавших право на приватизацию "кидали" при приватизации (правда потом суд их в правах восстанавливал).
#17
Отправлено 05 July 2013 - 20:52
Пока кроме обмена других вариантов не вижу (п.3 ст.72 ЖК РФ). Видимо про наличие схем - утка...
#18
Отправлено 18 July 2013 - 18:26
Довольно знакомая проблема у моего знакомого на оборот жена не давало согласия, тянула очень долга пока тот не обратился в Краснодаре в одну конторку, те быстро помогли, квалифицированные говорит там сотрудники. Спросите у знакомых по любому у Вас в городе найдутся такие же специалисты.Люди добрые помогите, у меня сестра с мужем развелась. Он из картиры выехал и выписался (причем чтобы выписаться ему денег дали, а он расписку написал, что денег взял именно чтобы выписаться и обещал в расписке офрмить все документы , в том числе нотариальное согласие на приватизацию, на жену и сына). Это все произошло месяц назад. Теперь ему звоним, а он говорит да идите вы в ж..., денег мало, нотариальное согласие на приватизацию не дам (квартира то муниципальная).
Вопрос: как без его нотариального согласия приватизировать квартиру? Кто - то был в такой ситуации? Я сам юрист по банкротству, с приватизацией не сталкивался. Помогите..., а то этот козел долго еще нервы сестре трепать будет.
Сообщение отредактировал Massive: 19 July 2013 - 15:46
реклама
#19
Отправлено 18 July 2013 - 19:19
Конкретная инфа - в УК РФ...Есть муниципальная квартира, где прописаны мать, двое совршеннолетних детей и бывший супруг. Бывший супруг алкаш, создал такие условия, что семье пришлось съехать и они сейчас снимают другое жилье. Согласия на приватизацию бывший супруг не дает, т.к. он живет один в трешке и его все устраивает. Договориться никакими способами не удалось и об этом сечас речи не идет. Выселить алкаша не удастся, т.к. он в квартире живет и за нее платит.
Не так давно от одного знакомого риелтора слышал, что существует некий механизм обхода необходимости дачи согласия одним из зарегистрированных лиц, но конкретнй инфы нет (слышал звон, что называется).
А обмен ныне крайне сложен (читай: редко когда возможен) ввиду малого количества жилья, оставшегося у муниципалов...Пока кроме обмена других вариантов не вижу (п.3 ст.72 ЖК РФ). Видимо про наличие схем - утка...
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
