Сообщений в теме: 134

[Smertch]

Lemonade

дак я и не говорю,что обязанность. право говорю я,есть

это как? и кто же обязан соблюдать это право?

Вы скажите,если Вы заключите дог к-п жилого, выполните обязательства,че-то заплатите ,например, до регистрации договора, а сторона-продавец скажет,а извини я передумал-Вы не пойдете в суд требовать его регистрации? я бы пошла....даже если требовать возврата денег-с каким иском зайдете? невыполнение договора? а его же по Вашему нет? регистрация? а почему?

вы бы пошли - и вам бы отказали. Истребуйте деньги. А основание - неосновательное обогащение вообще то

и все-таки, ребята. заключенность и действительность вещи разные.любой вменяемый судья скажет.спросите

кто бы спорил
Святослав

Раз хотите (и интерес правомерен), значит - можно!

уж коли речь пошла о деньгах за бренд - да, пожалуйста, платите, но вот только если не заплатите, то вызскать их будет невозможно.
новый

Ряд участников темы делают подмену этих понятий...
Сделка это действия лиц..., а договор это соглашение лиц...

ваше утверждение противоречит п.1 ст.154 ГК

Покрайней мере такая сделка будет соответствовать всем требованим предварительного договора с вытекающими последствиями, т.е. ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ сторон заключить договор в будущем.
Не бесспорно, но именно в этом обязательстве тогда нужно будет производит замену стороны.

если путем толкования этого договора можно будет установить, что это именнопредварительный договор. Правда для этого вывод вовсе не обязательно городить глупости по то, что договор - это не сделка.
DraGon

Верно И "совершенная многосторонняя сделка" не равно "заключенный договор". "Сделка - ДЕЙСТВИЯ, НАПРАВЛЕННЫЕ на установление прав и обязанностей". А договор - "СОГЛАШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

а соглашение - это не действие?

[RLV79]

А почему бы не зарегистрировать договор купли-продажи, но не регистрировать переход права. В ФРС по жилью такое наблюдалось (у нас).
После этой регистрации на свет появляется договор по которому уже совершенно очевидно возможна цессия.
Далее регистрируем цессию и одновременно переход права.

[Smertch]

RLV79

А почему бы не зарегистрировать договор купли-продажи, но не регистрировать переход права. В ФРС по жилью такое наблюдалось (у нас).

изначально было сказано, что не зарегистрирован именно договор

После этой регистрации на свет появляется договор по которому уже совершенно очевидно возможна цессия.

безусловно, и, как вы правильно отмечаете, подлежащая регистрации

Далее регистрируем цессию и одновременно переход права.

ну разве что в одновременност-то может и не быть особой нужды: можно зарегистрировать цессию, а переход права так и не регистрировать

[новый]

Smertch, простите, я и не утверждал что договор не сделка.
Это сделка безусловно...
Я всего лишь имел ввиду, что это не одно и то же: договор это один из видов сделки, но не всякая сделка - договор...
а за глупость простите...
и респект Pastic, за то что указал на ошибку...
ща буду башку ломать: и правда как можно расторгнуть сделку...?
наверно будет правильно говорить: отменить сделку по соглашению сторон т.е. "Соглашение сторон об отмене " или фих его знает..

[Smertch]

новый

Я всего лишь имел ввиду, что это не одно и то же: договор это один из видов сделки, но не всякая сделка - договор...

ну, это безусловно, инче зачем бы были нужны два понятия

[IAY]

Что-то я не вполне понял мысль о невозможности расторжения сделки.

Игорь

[новый]

Речь не о невозможности, а о неупотребимости слова...
Как справедливо заметил Pastic, ГК никогда не применял слова "сделка" и "расторгнуть" вместе.
Это и правильно по смыслу: расторгнуть можно не всякую сделку, а только договор -т.е. соглашение нескольких сторон...

Сообщение отредактировал новый: 21 March 2006 - 03:50

[RLV79]

ну разве что в одновременност-то может и не быть особой нужды: можно зарегистрировать цессию, а переход права так и не регистрировать

Это то так. В любом случае, после регистрации ДКП и последующей регистрации цессии юр. лицо выходит из дальнейших отношений и остаются два физика.

[Pastic]

Это и правильно по смыслу: расторгнуть можно не всякую сделку, а только договор -т.е. соглашение нескольких сторон...

Единственная сделка, не являющаяся договором - это одностороняя сделка. Поскольку никаким макаром подписанный сторонами, но не зарегистрированный договор односторонней сделкой не признать, то и разговор беспредметный.

[Rostovskaya]

Цитата
Отсутсивие зарегистрированного права собственности на квартиру, не может явиться препятствием для переуступки права требования, которое возникло из договора к/п квартиры.

Совершенно верно. Совершенно.
Два иска в суде прошло по такой схеме, и за новым кредитором (сторона-приобретатель по уступке" было признано право собственности на недвижимое имущество, хотя сам покупатель ни право, ни сделку не зарегистрировал.
Меньше формальностей, господа.