Здравствуйте!
Помогите пожалуйста решить следующую проблему:
при межевании была сделана ошибка (неправильно определены границы зем.участка), получено свидетельство на право собственности , сейчас ситуация следующая: на нашем участке часть чужого здания (театр), а налог платим мы! Как заставить Театр заключить с нами договор аренды, или может есть какие то другие варианты решения этой проблемы.
Заранее спасибо!
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 6
#2
Отправлено 20 March 2006 - 16:44
Выскажу свое предположение, может быть оно и не правильное:
Фактически определись сколько необходимо театру для деятельности земли, указать в КПЗУ и через суд с использованием оценки арендной платы обязать заключить собственика здания договор аренды части ЗУ под театром. Объект- индефецирован, апендная плата установлена.....
ТОка стоит опасаться встерчного искового заявления о праве.
Фактически определись сколько необходимо театру для деятельности земли, указать в КПЗУ и через суд с использованием оценки арендной платы обязать заключить собственика здания договор аренды части ЗУ под театром. Объект- индефецирован, апендная плата установлена.....
ТОка стоит опасаться встерчного искового заявления о праве.
#3
Отправлено 20 March 2006 - 19:56
имхо, вам с этого куска земли дырки от бублика будут.
наилучшим вариантом, как мне кажется, будет переустановление границ и взыскание денег за ошибку землеустроителя. Либо пусть сам переделывает, либо пусть оплачивает новые работы.
Вполне возможно, что планы участка под театром и вашего участка идут внахлест и театр себя считает правым, и вы себя тоже.
В общем, разбираться надо с геодезией.
наилучшим вариантом, как мне кажется, будет переустановление границ и взыскание денег за ошибку землеустроителя. Либо пусть сам переделывает, либо пусть оплачивает новые работы.
Вполне возможно, что планы участка под театром и вашего участка идут внахлест и театр себя считает правым, и вы себя тоже.
В общем, разбираться надо с геодезией.
#4
Отправлено 21 March 2006 - 10:14
[вам с этого куска земли дырки от бублика будут].
А мы на бублик и не претендуем, нам бы зем.налог не платить.
Сложность еще в том, что театр не является плательщиком зем.налога. Земля - собственность области. и дело приходится иметь с МУГИСО
По планам наши границы не пересекаются, часть здания просто находится на нашем участке.
Есть ли какие нибудь основания принудить театр заключить с нами договор аренды. Очень наалог платить не хочется
!
Посоветуйте что нибудь пожалуйста!
А мы на бублик и не претендуем, нам бы зем.налог не платить.
Сложность еще в том, что театр не является плательщиком зем.налога. Земля - собственность области. и дело приходится иметь с МУГИСО
По планам наши границы не пересекаются, часть здания просто находится на нашем участке.
Есть ли какие нибудь основания принудить театр заключить с нами договор аренды. Очень наалог платить не хочется
!Посоветуйте что нибудь пожалуйста!
Сообщение отредактировал Alyona: 21 March 2006 - 10:40
#5
Отправлено 21 March 2006 - 12:35
Мы изложили 2 взгляда.... а там как повезет и что примите. Ошибка геодезистов на лицо.
#6
Отправлено 21 March 2006 - 19:58
Мне тоже так кажется, но смущаетбудет переустановление границ и взыскание денег за ошибку землеустроителя.
и я не могу понять как это.По планам наши границы не пересекаются, часть здания просто находится на нашем участке.
#7
Отправлено 21 March 2006 - 20:21
RLV79
т.е. обе стороны правы и неправ геодезист.
ну либо здание новое, либо просто внахлест границы идут.я не могу понять как это.
т.е. обе стороны правы и неправ геодезист.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
