Сообщений в теме: 20

[Rebekka]

строительную документацию

она называется проект и рабочая документация
а для какой цели планируете ознакомиться? это ж не 1 бумажка. а коробки с чертежами, спецификациями и т.д.
например, у генподрядчика есть, иначе как бы он строил?

[missis_Marple]

Я тоже ее разыскиваю. Мне конкретно не хватает актов приемки дома госкомиссией и актов примки дома всеми организациями, которые теперь нам говорят что у нас не так: ЭСО, пожарники, лифтч и пр. И некоторых коробок у нас тоже не хватает. Где все это искать? В префектуре отказали. Собираюсь попросить у ГАСН. Но не уверена, что дадут.

[petroff]

ИМХО начинать надо с акт госкомиссии. там есть спиоск документации и организаций участвующих в процессе.
у строителей, у проектировщиков, у эксплуатирующей орг-ии (это Вы наверное )
если все балуются, то обратитесь а архстройнадзор.

[Le vin]

-Прос(то)так-

У кого, кроме застройщика, можно найти строительную документацию на жилой дом (квартиру)? Как она называется?

Если кратко, то смотри ст.ст. 51 и 55 ГсК. Относительно состава проектной документации и документации на зем. участок. Вся эта документаци ДОЛЖНА быть в органе, осуществляющем выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксрлуатаци. Если это ОМС, то см. ФЗ о Местном самоуправлении в части процедуры получения сведений из ОМС.
Как вариант: подавай какйо либо иск (жалобу), касающийся... ну пусть выдачи разрешения на эксплуатацию. Ответчик (орга) - ОМС. Ходатайство об истребовании документов, поданых застройщиков при подаче заявления по ст. 55 ГсК. petroff

то обратитесь а архстройнадзор.

Нету такого органа.

[petroff]

Нету такого органа.

у нас есть. просто теперь по другому называется.

[Денежка]

Le vin

то обратитесь а архстройнадзор.
Нету такого органа.

ГАСНа нет?

[missis_Marple]

-Прос(то)так-

Абсолютно все то же. Видимо это общий подход. Скрывают следы

[missis_Marple]

В ИГАСН. Там точно есть. Но пока не знаю, выдают ли они копии. Сама еще не получила. Но сегодня мне позвонили из Пожарного надзора (я и туда запрос отправляла, они ведь тоже по своей части принимают дом) и сказали, что в ИГАСН все это есть и нечего их, отважных пожарных, пустяками отвлекать. А Префектура отказала в предоставлении копий. Сослались на своей регламент, написали, что выдают копии только тех документов, которые сами и принимали, т.е. распоряжений Префекта.

Сообщение отредактировал strogaya: 25 January 2006 - 03:17

[Le vin]

strogaya

А Префектура отказала в предоставлении копий. Сослались на своей регламент, написали, что выдают копии только тех документов, которые сами и принимали, т.е. распоряжений Префекта.

Это они лукавят.
см. ст.ст. 56-57 (особенно п. 6) ГсК РФ, вступающие в силу с 01.07.2006 г. об информайционных системах обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). При этом ведение ИСОГД должно усеществляться с 01.01.2006 г.
Да, порядок предоставления таких сведение еще не установлен, но самое главное, КМК, что проектная документация - входит в ИСОГД. При этом, если разрешение на строительство или на ввод в эксплуатацию выдано уже по ГсК, то проектная документация УЖЕ должна быть в ОМС.

Далее, на основании ст. 12 Федерального закона от 20 февраля 1995 г. N 24-ФЗ "Об информации, информатизации и защите информации" (для гурманов - ст. 12 Конституции РФ), предположу, что любой пользователь вправе обратится в ОМС с запросом о предоставлении информации, имеющейся у них. Отказ со ссылкой на неурегулированность порядка предоставления информации, КМК, будет незаконен в силу вышеуказанных норм ФЗ и КРФ.
Защита прав - в судебном порядке. Думаю, что это будет быстрее и эффективнее, чем пытаться получить проектную документацию у пожарных, во всевозможных инспекциях и т.д.
Живем в переходный период, так что не всегда привычные способы - самые эффективные.

[missis_Marple]

Le vin
Спасибо. Но я еще попробую у Мосгосстройнадзора получить. Думаю, что дадут. А дом этот сдан в 2001 году.

DraGon

ГАСНа нет?

ПП Москвы 1064-ПП от 28.12.2005 "О Комитете государственного строительного надзора города Москвы"
В целях организации государственного строительного надзора в городе
Москве в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
Правительство Москвы постановляет:
1. Преобразовать с 1 апреля 2006 г. Государственное учреждение
Инспекцию Государственного архитектурно-строительного надзора г.Москвы в
орган исполнительной власти - Комитет государственного строительного
надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
Т.е. пока еще существует.

Прикрепленные файлы

•  ____1064_____________________.doc   33К   102 скачиваний

[Денежка]

strogaya
В Питере эту организацию и переименовывать не спешат.
Т.е. организация есть. А органа, получается, что нет, потому что в ГрК есть только госстройнадзор.
Но функции органа выполняет организация, поэтому учреждение ГАСН выполняет те функции, которые возложены на кодексовый гостройнадзор, потому я считаю, что допустимо употреблять выражение госархстройнадзор для обозначения органа.

[Rally]

У кого, кроме застройщика, можно найти строительную документацию на жилой дом (квартиру)? Как она называется?

Способы придумайте сами.

предпроект, проект (3 тома обычно) - организация проектировщик, генподрядчик, заказчик-застройщик (или в отделе соответвующем у генподрядчика, если он согласовывал). Отдельные разделы в организациях их согласовающих (фасады - охрана памятников если объект представляет такую ценность, канализация - орган по охране вод, эвакуация - ГО и ЧС, все кроме архитектурно-планировочных решений - экология).

рабочая документация - один комплект есть всегда на стройплощадке у прораба (иначе как бы они строили).

Один комплект проектной документации всегда есть в ГАСН, один в экспертизе (Хотя в Питере эт счас одно и тоже).

Акт госкомиссии - Комитет по строительству (Питер), Префектура (Москва)

Строители на контакт не идут, акт госкомиссии не показывают, проектировщики мне незнакомы. Куда обращаться в Москве?

А смотря с какой целью вам нужно. Ежели какое нарушение усматриваете - то в прокуратуру. Они сейчас чего-то сильно возбудились, по этому поводу

[missis_Marple]

я еще попробую у Мосгосстройнадзора получить. Думаю, что дадут.

А вот не дали... Так же как Префектура и застройщик. Пишу в прокуратуру.

[petroff]

а что они в ответе написали? как мотивировали отказ?

[Serga_N]

подавайте исковое в суд \
просите назначить строительную экспертизу, эксперты имея на руках постановление суда будут запрашивать необходимые документы, им кстати в отношении видимых дефектов и СНиПов на первый раз хавтит

[missis_Marple]

petroff
Сослались на закон об информатизации и защите информации. Хотя как его можно применять в данном случае, если по МГСН о государственной приемке домов все документы составляются в 3 экз: ИГАСН, Заказчику (префектура) и эксплуатирующей организации (то, что нам должны были передать)? То есть от нас это точно не закрытая информация.

Serga_N
В Арбитражный? Спрашиваю потому, что в Правлении полагают, что выгоднее будет подать несколько исков по ЗоПП от нескольких собственников-физиков.
А если гарантийный срок истек? И какие точно сроки на кап. строительство и с какого момента они считаются? Знаю, что обычно считают с гос.приемки, но после гос. приемки еще 1,5 года устраняли всякие недоделки, а актов об этом мало и там о продлении сроков не говорится. Спасибо.