Подскажите, пожалуйста!
Ситуация такова: в 1994 году был продан дом, однако договора купли-продажи не было, подтверждает заключение договора лишь расписка в получении денег за дом, также были переданы документы, подтверждающие право продавца на земельный участок. кроме того, дом на момент совершения сделки не был достроен, в расписке содержалось обещание по окончании строительства оформить право домовладения на покупателя. На данный момент продавца найти невозможно. Дом достроен уже покупателем, но не оформлен.
Как быть? С чего начать?
Как признать право собственности у покупателя?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 9
#2
Отправлено 26 May 2006 - 14:49
В суд, а там, как сумеете. В СОЮ более или менее реально можно договориться. Она вынесет решение и вы все зарегите. ТОка конвертики приготовьте.
#3
Отправлено 26 May 2006 - 15:32
А что с землей? если есть права на землю, то нельзя ли "ввести дом в эксплуатацию"?
#4
Отправлено 26 May 2006 - 15:50
to Zhalair: Все что есть это расписка от продавца. В наличии у нас есть документы о предоставлении земельного участка, но они оформлены на Продавца.
to Evgeniy Stepanenko: С каким заявлением идти в суд? О признании права собственности на недостроенный дом? так ведь его никак нельзя идентифицировать как объект права, или? Самовольная постройка? Но там нужно чтобы покупателю была предоставлена земля. А земля предоставлена продавцу.
to Evgeniy Stepanenko: С каким заявлением идти в суд? О признании права собственности на недостроенный дом? так ведь его никак нельзя идентифицировать как объект права, или? Самовольная постройка? Но там нужно чтобы покупателю была предоставлена земля. А земля предоставлена продавцу.
#5
Отправлено 26 May 2006 - 18:16
А нельзя документы на землю переоформить с Продавца на Вас? Или Продавец уже тютю?
#7
Отправлено 28 May 2006 - 20:49
Ну тады придется в суд идти непустыми...А нельзя документы на землю переоформить с Продавца на Вас? Или Продавец уже тютю?
#9
Отправлено 31 May 2006 - 17:48
[quote name='Zingara' date='26.05.2006 - 14:00']
Привет! Моя схема проста:1-геодезич.работы с межеванием и оф.зем/устр дела, 2-заявление в ОМСУ утв проект границ, 3-в суде призн пр собств на объект по 222ГК, 4-рег п/с на дом, 5-заявл о выдел земли в собств. Легко!
Привет! Моя схема проста:1-геодезич.работы с межеванием и оф.зем/устр дела, 2-заявление в ОМСУ утв проект границ, 3-в суде призн пр собств на объект по 222ГК, 4-рег п/с на дом, 5-заявл о выдел земли в собств. Легко!
#10
Отправлено 02 June 2006 - 16:00
Zingara
Там как правило судьи умные.... с ними тока надо погвоорить. А уж о силе решения суда говорить не приходиться.
Там как правило судьи умные.... с ними тока надо погвоорить. А уж о силе решения суда говорить не приходиться.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
