Сообщений в теме: 5

[nat11]

Управа хочет признать здание 1989г. постройки -самовольной.
При этом право собственности на здание зарегистрировано. В 1996г. был оформлен договор аренды земельного участка. (предыдушим владельцем) Но по каким-то причинам "кусок" здания в 90 кв.м. не вошел в этот земельный участок. Хотя в договоре написано что здание расположенно на указанном земельном участке.
Можно ли это здание назвать самовольной постройкой
Есть ли сроки исковой давности

[Bistrov Den]

Вопрос о срокахуже осбуждался. Если иск о сносе самовольной постройки подает собственник з/у, то иск является негаторным и сроки исковой давности на него не распространяются. Другое дело, может ли собственник подавать негаторный иск, если он предоставил участок под зданием в аренду (зная о существовании здания)? Думаю, что в данном случае такой иск подавать нельзя.

По поводу самовольности - думаю, что вряд ли, поскольку право собственности на здание зарегино, а регистрация может оспариваться тольков судебном порядке. Снести без оспаривания права собственности нельзя.

[Немногоземельщица]

Управа хочет признать здание 1989г. постройки -самовольной.
При этом право собственности на здание зарегистрировано. В 1996г. был оформлен договор аренды земельного участка. (предыдушим владельцем) Но по каким-то причинам "кусок"  здания в 90 кв.м. не вошел в этот земельный участок. Хотя в договоре написано что здание расположенно на указанном земельном участке.
Можно ли это здание назвать самовольной постройкой
Есть ли сроки исковой давности

А в документах БТИ это здание как отражено, с 90 кв.м? И в документах БТИ все здание в красных линиях?

[Andry]

Управа хочет признать здание 1989г. постройки -самовольной.
При этом право собственности на здание зарегистрировано.

бред какой-то