Сообщений в теме: 14

[DMV]

Жили были дед и бабка.......
В приватизированной в 1994 году на двоих квартире. С ними в этой квартире зарегистрированы их внучка и две правнучки.
Свидетельство о праве собственности утеряно.
Дед умер.
Кроме бабки, наследником первой очереди является дочь деда и бабки, зарегистрированная в другом месте.
Если дочь деда не будет вступать в наследство, то бабка вступит в наследство одна автоматически, не предпринимая никаких действий для этого.
Если дочь деда будет вступать в наследство, то ее доля будет составлять 1/4 в праве собственности на квартиру, а бабке станет принадлежать 3/4.
После смерти бабки вся квартира в любом случае достанется ее дочери.
Споров и разногласий в семье относительно наследства нет.
Так вот исходя из изложенного вопрос практикам, как лучше сделать: вступать ли дочери в наследство сейчас или ждать смерти бабки, с учетом того, что свидетельство о праве собственности утеряно, для открытия наследственного дела оно, вообще требуется? Сможет ли дочь его восстановить, с учетом того, что бабка в маразме?

Сообщение отредактировал DMV: 02 August 2006 - 12:49

[Alderamin]

DMV

вступать ли дочери в наследство сейчас или ждать смерти бабки

Вопрос из серии "что лучше - дорогая водка или дешевый виски"... Я бы предпочел виски, но я знаю много людей, которые выберут водку... Вообще, если

бабка в маразме

то дочка, не приняв наследство, может вообще пролететь с квартирой - бабка ведь может завещать ее, к примеру, своему однокласснику, в которого она в свое время была по уши влюблена...

свидетельство о праве собственности утеряно, для открытия наследственного дела оно, вообще требуется?

Без свидетельства вполне можно обойтись, но обязательно должен быть договор передачи квартиры в собственность...

Сможет ли дочь его восстановить, с учетом того, что бабка в маразме?

Взаимосвязь между первым и вторым непонятна ... В любом случае старые свидетельства не восстанавливают - права нужно подтверждать договором приватизации...

[DMV]

Вопрос из серии "что лучше - дорогая водка или дешевый виски"... Я бы предпочел виски, но я знаю много людей, которые выберут водку... Вообще, если

Я бы тоже предпочел виски. Но вопрос стоит в ракурсе того, что документов о приватизации нет, на практике, в каком случае их будет сложнее восстанавливать?

то дочка, не приняв наследство, может вообще пролететь с квартирой - бабка ведь может завещать ее, к примеру, своему однокласснику, в которого она в свое время была по уши влюблена...

бабка не только в маразме, но и еще не подвижна, т.к. написать, что-либо не в состоянии - ведет растительное существование.

но обязательно должен быть договор передачи квартиры в собственность...

Энтого тоже нет, потеряно также.

Сможет ли дочь его восстановить, с учетом того, что бабка в маразме?

Взаимосвязь между первым и вторым непонятна   

Возможно, восстановить документы, подтверждающие приватизацию, легче, если один из собственников жив, и если это так, но бабка в маразме, то это, наверное не очень поможет в восстановлении.

В любом случае старые свидетельства не восстанавливают - права нужно подтверждать договором приватизации...

Очень плохо.....
Договор приватизации, можно как-нибудь восстановить?

[Spauni]

А лично я - по водочке ударил бы, а не самогонку можжевеловую пить (да ещё паленую).
По мойму лучше ждать. кстати у дочери бабки нету братьев иль сестер?
И ещё. приватизация была в 94 году - то есть до обязаловки получать регистрацию, значит не регистрировалось право собственности?

[Alderamin]

DMV

Но вопрос стоит в ракурсе того, что документов о приватизации нет, на практике, в каком случае их будет сложнее восстанавливать?

Когда никого из участников приватизации уже не будет в живых... Однако если

бабка не только в маразме, но и еще не подвижна, т.к. написать, что-либо не в состоянии - ведет растительное существование.

то, видимо, уже без разницы... Если всё-таки есть возможность получить от бабки нотариальную доверенность - получите и на ее основании обратитесь за дубликатом договора приватизации...

Возможно, восстановить документы, подтверждающие приватизацию, легче, если один из собственников жив, и если это так, но бабка в маразме, то это, наверное не очень поможет в восстановлении.

Ну, может быть, сумеете найти нотариуса, который разглядит у нее проблески сознания... Недееспособной она ведь, как я понял, не признана?

Договор приватизации, можно как-нибудь восстановить?

Если будет доверенность от бабки - биспраблем... Если не будет - придется обращаться в суд...

Spauni

А лично я - по водочке ударил бы, а не самогонку можжевеловую пить (да ещё паленую).

А она-то тут причем???

[DMV]

у дочери бабки нету братьев иль сестер

Нету.

И ещё. приватизация была в 94 году - то есть до обязаловки получать регистрацию, значит не регистрировалось право собственности?

Тогда аналог регистрации был - забыл как назывался орган, вроде жилищного департамента, и свидетельство было розового цвета формата А5.


Добавлено в [mergetime]1154523483[/mergetime]

Недееспособной она ведь, как я понял, не признана? 

Нет, это никому не надо было.
Alderamin
Спасибо за советы.

[Alderamin]

DMV

Тогда аналог регистрации был - забыл как назывался орган, вроде жилищного департамента, и свидетельство было розового цвета формата А5.

Регистрация была, в Москве этим занимался Департамент муниципального жилья Правительства Москвы... Сейчас он называется Департамент жилищного фонда и жилищной политики... У него есть несколько отделов, которые выдают дубликаты договоров приватизации, справки о правах на жилые помещения по состоянию на 31.01.1998...

Спасибо за советы.

[Buutch]

Пусть дочь вступит в наследство, умолчав о наличии бабки, то есть получит всю долю деда (1/2 квартиры) себе и сейчас.

А потом и бабкину долю получит.

[Pastic]

бабка не только в маразме, но и еще не подвижна, т.к. написать, что-либо не в состоянии - ведет растительное существование.

Тогда она и обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства не сможет.

Договор приватизации, можно как-нибудь восстановить?

Элементарно. Но бабке либо по запросу нотариуса, открывшего наследственное дело.

И ещё. приватизация была в 94 году - то есть до обязаловки получать регистрацию, значит не регистрировалось право собственности?

Была регистрация в органах местного самоуправления

Пусть дочь вступит в наследство, умолчав о наличии бабки,

Гхм, с учетом того, что бабка там зарегистрирована - маловероятно

Сообщение отредактировал Pastic: 03 August 2006 - 00:32

[Buutch]

Pastic

Гхм, с учетом того, что бабка там зарегистрирована - маловероятно

Опять же от нотариуса зависит.
Некоторые рассылают всем прописанным извещения типа: "если в срок до от Вас не поступит заявления об отказе от наследства, то Вы считаетесь принявшим наследство"

А некоторые рассуждают проще. Одно заявление = один наследник, ему все и выдают, раз другие не обратились

[Stasja]

Гхм, с учетом того, что бабка там зарегистрирована - маловероятно

Для открытия наследственного дела необходима информация о последнем месте жительства умершего. можно взять в ДЕЗе не выписку из домовой книги (в ней будут фигурировать все зарегистрированные), а что-то типа справки о последнем месте жительства умершего: в ней примерно следующее написано: справка дана Иванову, что в квартире по адресу проживал Сидоров, который умер тогда-то и снять с рег.учета из этой же квартиры в связи со смертью. Из нее не будет видно, кто еще в квартире зарегистрирован. А дочка скажет нотариусу, что других наследников нет.

[melamory]

Stasja

чтобы завести наследственное дело справки с м/ж вполне достаточно, но скорее всего выписку из домовой книги всё равно потом нотариус потребует, без полного пакета документов св-во о праве на наследство на долю в квартире не получишь...по-моему...

[Иулия]

Можно еще оформить над бабкой опекунство.

[melamory]

Иулия

Можно еще оформить над бабкой опекунство.

можно, но тогда в свою пользу распорядиться нельзя имущество подопечного.

[Stasja]

но скорее всего выписку из домовой книги всё равно потом нотариус потребует

Для чего?