Сообщений в теме: 2

[dmmm]

Ситуация:
квартира была приватизирована в 1996г., на мать, отца, двух дочерей.
В 2006 году, в связи со смертью отца, было оформлено наследство на мать и дочерей.
Вопрос: при продаже квартиры сейчас за 2 млн. рублей, будет ли взыматься налог?
Ведь 3 долями они владели более 3 лет, а доля перешла им только сейчас?
Получается, налогонеоблагаемая база больше миллиона, и облагаемая меньше?
Помогите, кто может

[Сатир]

Ситуация:
квартира была приватизирована в 1996г., на мать, отца, двух дочерей.
В 2006 году, в связи со смертью отца, было оформлено наследство на мать и дочерей.
Вопрос: при продаже  квартиры сейчас за 2 млн. рублей, будет ли взыматься налог?
Ведь 3  долями они владели более 3 лет, а доля перешла им только сейчас?
Получается, налогонеоблагаемая база больше миллиона, и облагаемая меньше?
Помогите, кто может

Почти Ваш случай:

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО от 4 мая 2006 г. N 04-2-03/90
ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ
В данном случае у налогоплательщика в собственности более трех лет находилась 1/3 доли приватизированной в 1992 году квартиры, а 2/3 доли этой квартиры он владел менее трех лет. Таким образом, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в связи с продажей всей квартиры в следующем порядке:
в размере 1/3 суммы, полученной при продаже квартиры, по доле квартиры, которой он владел более трех лет,
в размере 1 000 000 рублей по доле квартиры, которой он владел менее трех лет.

Итого: 3/4 - вычет по полной (т.к. в собственности более 3 лет). С оставшейся вычет в размере 1 млн. Исходя из указанной Вами суммы в 2 млн., оставшаяся часть всяко меньше 1 млн. Вроде налога быть не должно.

[dmmm]

продолжение темы:
http://forum.yurclub...=0#entry1710861

Сообщение отредактировал dmmm: 17 August 2006 - 22:27