Сообщений в теме: 8

[Asya]

Здравствуйте! Люди помогите. Не могу снять с регистрационного учета бывшего собственника квартиры. Знаю что эта тема тут неоднократно обсуждалась, но не один из предложенных исков в суде не прошел. Судье нужны основания для прекращения проживания. Статьи найти не могу. Пыталась подать негаторный иск в защиту прав собственника тоже не прошел. ПОМОГИТЕ!!!! может у кого было такое дело. Квартира уже 10 лет находится у другого собственника, бывший в ней не живет и не платит.Старый кодекс с утратой права тоже не прошел.

[kuropatka]

Asya
Идите от обратного - пускай гражданин попробует доказать, что право пользования у него сохранилось.

А вообще-то основания простые: ст. 288-1 ГК.

[Pastic]

Не могу снять с регистрационного учета бывшего собственника квартиры. Знаю что эта тема тут неоднократно обсуждалась, но не один из предложенных исков в суде не прошел.

Это нужно очень постараться - чтобы такое дело проиграть... Что просили, по каким основаниям и почему отказали?

[Asya]

209, 304 ГК РФ и ст. 6,7 ФЗ о свободе передвижения. короче негаторный иск просила как собственник устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять с рег. учета. Судья сказала, что нужны основания прекращения, я кроме ГК оснований не вижу

[kuropatka]

Судья сказала, что нужны основания прекращения

Угу. Правомочие пользования квартирой нас производно от права собственности. Соответственно, при прекращении права собственности, прекращается и пользование.

[Pastic]

Основание для снятия с рег.учета простое - после перехода права собственности прекратилось право пользования по ст.292 ГК РФ.

292-ая тут ни при чем. Она говорит о членах семьи собственника, а не собственнике. Ст. 209 ГК РФ + ст. 35 ЖК РФ.

[Алё!]

А когда был переход права собственности?

[Lawyerus]

Алё!

А когда был переход права собственности?

Это в данном случае не важно.