Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

договор найма жилого помещения


Сообщений в теме: 4

#1 alexandervr

alexandervr
  • Новенький
  • 16 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 August 2006 - 09:17

Здравствуйте, такая ситуация.


Заключен договор на год, подписан он в конце мая 2006г., и истекает соответственно в конце мая 2007г. (заключен между двумя лицами, без нотариуса и агента)


Владелец квартиры, получая арендную плату по распискам ежемесячно, говорит, что жить можно до января 2007г., а потом уезжать, так как сам хочет жить в сданной квартире, однако я бы хотел до конца мая 2007г. жить в этой квартире, в силу того что другая квартира которую я покупаю... а точнее дом в которой эта квартира, достраивается в конце мая 2007г. как раз.


Что делать, такой вопрос...

Владелец квартиры открыто отказывается от договора, говорит что если захочет сможет выселить в любой день...

- Что будет если владелец квартиры придет и попросить уйти?
- Что делать если приедет милиция?
- Какая реакция милиции будет? что для нее важнее... договор найма действующий или его свидетельства о собственности?
- Что делать вообще?

Помогите советом, пожалуйста.

Я устно согласился до января 2007г... если после января пытаться жить... то они конечно не будут расписки об оплате подписывать и деньги получать не захотят, а это получаться уже неуплата... хотя платить я хочу... я рад.

В связи с тем что у меня строительная компания... я даже улучшил некоторые вещи в квартире.. брак... который был... исправлен, а так форма такая же.


заключили договор с улыбкой.. и на момент заключения этого договора мой финансовой план на личную жизнь установлен был... а теперь они инициаторы злого помысла... Подскажите, пожалуйста что делать.

Сообщение отредактировал alexandervr: 25 August 2006 - 09:26

  • 0

#2 БИК

БИК
  • Старожил
  • 674 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 August 2006 - 10:29

- Что будет если владелец квартиры придет и попросить уйти?

Попросить уйти его - у вас есть договор и

- Что делать если приедет милиция?

показать договор. Надеюсь, что он заключен с собственником квартиры (тем, который указан в свидетельстве)

Что делать вообще?

Попытаться договориться с хозяином квартиры по-хорошему
  • 0

#3 alexandervr

alexandervr
  • Новенький
  • 16 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 August 2006 - 10:35

показать договор. Надеюсь, что он заключен с собственником квартиры (тем, который указан в свидетельстве)

Он заключен с его матерью, которая имеет доверенность, в договоре вписано что она выступает в интересах своего сына... на основании такой то доверенности от такого то числа....
  • 0

#4 -Гость-

-Гость-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 25 August 2006 - 12:41

alexandervr

сына... на основании такой то доверенности от такого то числа....


Если нет такой доверенности - плохо.

Посоветовала бы сменить замки где-то в декабре, и в квартру хозяина не впускать -не выпускать.
Не хочет деньги принимать в к ачестве арендной платы - его проблема - если я правильно помню ГК,неупалата не являетсся основанием для немедленного расторжения догвора, через меясц после просрочки ( кажется) хозяин может обратиться в суд для взыскания денег либо прекращения договора.
ПРИЧЕМ. Если вы заплатите деньгм к моменту рассмтрения - оснований для расторжения не будет.


Итак, сменив замки,
внятно растолковать хозяину вот такой порядок ваших действий, плюс,как это водится ,пообещать обратиться в налоговую для урегулирования "некоторых " вопросов.. :)
  • 0

#5 alexandervr

alexandervr
  • Новенький
  • 16 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 August 2006 - 13:26

Замок сменил.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных