Сообщений в теме: 533

[Lynn77]

Уважаемые юристы! Посоветуйте, что мне делать в такой ситуации. У ЕИРЦ есть вышестоящая инстанция? Какая?

Чем раздельная оплата нарушает Ваши права и законные интересы, если Вы добросовестный плательщик?

Я не обсуждаю сейчас то, чем нарушены мои права (это касается моих семейных проблем, которые я не собираюсь выносить на всеобщее обозрение). Вопрос состоял в том, кто у данной организации вышестоящая инстанция. Т.е. каким образом можно повлиять на районный ЕИРЦ.

Добавлено в [mergetime]1157976068[/mergetime]

А теперь в ЕИРЦ отказываются вернуть мне мое заявление, мотивируя это тем, что мое согласие вообще-то и не особенно то нужно было.

Пошлите им по почте заявление об отзыве своего заявления.

Так и было сделано. Только уже 2 месяца никакого ответа. Следовательно возник вопрос об их вышестоящей инстанции, куда можно было бы отправить жалобу. Однако и этот вопрос уже отпал сам собой - адрес вышестоящей инстанции мы узнали. Тема закрыта.

[Sawarr]

Так при изменении договора социального найма, заключенного до 1 марта 2005 г. применяется старый или новый ЖК? (с учетом ст. 5 Вводного закона). По-моему тут могут быть разные мнения у судей.

Есть у кого-нибудь практика? По новому или по старому судят, применяют 82 ЖК РФ или 85-86 пыльного ЖК?

[Iv+]

!!!!!!!!!!!!!КОГДА БЫЛО ПОДАНО ИСКОВОЕ ДЕЙСТВОВАЛ ЖК РСФСР!!!!!!!!!!!!

ИМХО пролетаете.

С уважением

[Orlandina]

Вы будуте смеяться,но у моей коллеги сд разделил ЛС по новому ЖК.

А вообще-иск был подан на момент действия старого ЖК, соответственно,суд исходит из положения,существовавшего на тот момент. Закон,лишающий прав (в т.ч. на раздел ЛС) обратной силы не имеет.

[Sawarr]

http://forum.yurclub...pic=71581&st=20

Обсуждали, один прецедент есть, а ещё?

Сообщение отредактировал Sawarr: 12 September 2006 - 19:51

[Zhernov]

Обсуждали, один прецедент есть, а ещё?

Обсуждаемый прецедент очень слабый. Вызывает большые вопросы грамотность судьи и отсутствие кассации. Так что для чистоты предлагаю указанное решение суда прецедентом не считать.

Договор соц найма по своей природе не является чисто гражданско-правовым. Договор соц найма берет начало из публичного права (обязательство органа власти по предоставлению жилья) и поэтому содержит элементы гос регулирования которые не в полной мере соотносятся с договорным правом.

[DRON]

Поддерживаю предлжение Ольги пообщаться на тему изменения договора соц.найма. Тема очень актуальная, ну может не "горящая" в свете последних изменений в Жилищный кодекс (продление срока на приватизацию), но всё же...
Поделитесь судебной практикой пож-та у кого она была!
Заранее благодарны,
я и Весь российский народ

[Iv+]

Был на семинаре разработчиков проекта ЖК РФ.
Обоснование исключения института разделения лицевых счетов - желание уменьшить (прекратить рост) кол-во коммунальных квартир.
ИМХО правильно.

С уважением

[petroff]

пытался игнорировать темы "раздела лицевых счетов", но, видимо, судьба.
99% тем про НЕприватизированные, но меня интересует как на практике разделить приватизированные? эта тема единственная близко к вопросу.

есть два заявления:
1. товарищ принес решение суда, где определили порядок пользования.
за содержание и отопление ему должны выставить пропорционально доле в собственности не зависимо от непропорционально занимаемой комнате. так? а как ему выставлять (и второму "дольщику") за воду и свет которые по счетчикам??? или надо их обязать сделать как в коммуналке - каждому по счетчику+еще один на МОП? это три врезки на каждый стояк и еще два отдельных ввода по электричеству?

2. мать и сын принесли заявления, что она будет оплачивать за 40кв.м., а он за 11кв.м. (2комн 51кв.м.). по регистрационному удостоверению кв-ра приватизирована в СОВМЕСТНУЮ собственность. уверен, что сын не будет платить, а мать побежит с квитанциями за субсидией.
по счетчикам аналогично.

как быть?

[чебурашка,который ищет друзей]

Разделение платежного документа - нормальная практика.
Могут и большую дать, если у него пара-тройка малолетних детишек имеется.

причем в платежке "РЭУ" (или кто-там разделил) указана даже ПЛОЩАДЬ!!! которая типо причитается новому сособственнику (и которую он пытается на основании этой бумажки занять).

А почему типа причитается? Там указана площадь, которая соответствует его доле.

[Curti]

petroff

2. мать и сын принесли заявления, что она будет оплачивать за 40кв.м., а он за 11кв.м. (2комн 51кв.м.). по регистрационному удостоверению кв-ра приватизирована в СОВМЕСТНУЮ собственность. уверен, что сын не будет платить, а мать побежит с квитанциями за субсидией.

Они ж не содольщики, какой тут раздел квитанций? А Вы явно не субъект определения долей в праве, а, соответственно, и обязанностей по платежам. Мнится мне, в сад таких плательщиков.

[petroff]

Curti, и на кого тогда выписывать квитанцию(и)? сейчас выписывается на мать. сын не живет. она платит за обоих, но не хочет, т.к. малоимущая. торопит с решением вопроса, т.к. пролетит с субсидией.
может предложить им в коммуналку переделать? такое возможно?

[Curti]

petroff
Доли пусть определяют соглашением сторон.

может предложить им в коммуналку переделать? такое возможно?

Не поняла, что Вы имели в виду

Сообщение отредактировал Curti: 08 November 2006 - 20:20

[чебурашка,который ищет друзей]

Лицевой счет по новому ЖК неделим. А коммуналка возможна только с раздельным лицевым счетом, а не платежным документом.

[petroff]

Curti

Доли пусть определяют соглашением сторон.

т.е. нормально будет, если собственники напишут заявления, что один платит за 2 метра, а другой за 102?

Цитата
может предложить им в коммуналку переделать? такое возможно?


Не поняла, что Вы имели в виду

я имел ввиду то, что описывается в ст.ст.41-43 ЖК.

чебурашка,который ищет друзей

Лицевой счет по новому ЖК неделим. А коммуналка возможна только с раздельным лицевым счетом, а не платежным документом.

покажите мне, где в ЖК есть слова "лицевой счет".
везде только слова - "собственник несет бремя расходов...", "собственник оплачивает...", "оплата вносится собственником..." и т.д.
везде в единственном числе! как физически выставлять счета на оплату, я не понимаю. честно признаюсь.
у меня есть нежилое, оформленное на 5 теток! они как лебедь, рак, щука и еще два краба. все в разные стороны желают. как мне им выставлять? за содержание еще более менее понятно, а свет и вода в какую квитанцию пойдет?
отвлеклись. так все таки, как быть с матерью и сыном? заффтра придет опять сопли на платок наматывать и требовать отдельную квитанцию. ЧТО ДЕЛАТЬ?!

[Curti]

petroff

Доли пусть определяют соглашением сторон.

т.е. нормально будет, если собственники напишут заявления, что один платит за 2 метра, а другой за 102?

Я говорила о соглашении об определении долей, которое потом регистрируется, у каждого содольщика есть (что логично, раз он содольщик) доля, соразмерно которой и насчитаваются ему всяческие платежи.
Про свет и воду, не знаю, каюсь...
Может заявление какое-нибудь, что он не проживает, водой-светом не пользуется.. свидетели там, все дела? Тогда Ваша дама с платочком насчитает себе субсидию на все

[petroff]

т.е. по быстрому не получится?
соглашение нужно в ФРС регить со всем пакетов доков?

[Curti]

не, по-быстрому не получится..
конечно, со всем пакетом.

[petroff]

ОК. на кого тогда выставлять квитанцию сейчас???

[Curti]

О! А кто с Вами договор подписывал?

[petroff]

а никто. и что это меняет?